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부동산경매

월세로 내 급여를 벌 수 있는 고시원 .... 공실이 없는 지역이라면 금상첨화겠지요^^ .... 부동산경매로 싸게 낙찰받는다면^^~ 2023타경510549 인천의 인하대학교 인근의 용현동에 고시원이 부동산경매로 진행됩니다 인하대학교까지 직선거리로 420m에 위치하여 도보로 6분정도 소요됩니다 인천 문화의 거리를 접하고 있어 생활근린시설이용하기 양호하며 용현시장도 인근에 위치하여 고시원의 공실에 대한 걱정은 크게 안하셔도 될 거 같습니다 다만 아쉬운점은 철도의 가장 가까운 역이 수인분당선의 인하대역으로 직선거리로 약 1.1km로 도보로 이용하시긴에 다소 멀지만 경인고속도로, 일반화사업으로 이젠 인천대로로 접근성도 양호하여 입지적으로 상당 좋은 편입니다 무엇보다 월세를 보증금 3백만원에 차임 35만원 정도로 생각하면 총14세대로 약 490만원정도의 현금흐름 만들 수 있을 걸로 예상됩니다 2023타경510549의 용도는 고시원이며 감정가는.. 더보기
2024년 1월 8일 월요일 경매원의 부동산뉴스 https://post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=37155555&memberNo=25386652 1%대 금리에 5억 빌려준다고? 파격적인 대출에도 부동산시장은 ‘시큰둥’ [BY RealCast] 올해 부동산 정책 키워드는 결혼과 출산에 초점이 맞춰져 있는데요. 신생아 가구를 대... m.post.naver.com 신생아 가구를 대상으로 1월말부터 신생아 특례보증대출이 시행됩니다 최저1%대의 이율에 최대 5억가지 대출이 가능하여 주택구입자금이나 전세자금대출이 가능합니다 이자가 싸다보니 선호도는 있을것으로 보이며 이로인해 부동산시장에 어떤 모습으로 영향을 줄지도 좀 걱정되긴 합니다. "전셋값 10억 낮춰 갱신했어요"…혼돈의 부동산시장 출처 : 뉴스1 | 네이버.. 더보기
강원도 양양에 세컨드하우스 하나 있다면 ~~^^ 부동산경매라면 싸게 살수 있으니 더욱 좋을듯 .... 2023 타경 562 (2) 양양고속도로로 서울에서 접근성도 많이 좋아졌으며 풍광이 뛰어나며 서핑의 성지로 자리매김하고 있는 강원도 양양에 세컨하우스 하나 있다면 좋겠져 저도 하나 있으면 좋겠다는 생각이 ....주말에만 여행가듯이 활용한다고 하면 삶의 질이 달라질 듯^^ 양양읍의 윌리의 총6개동 447세대의 명지푸르미아파트가 한번 유찰되어 2024년 1월 24일에 진행예정입니다 34평형으로 전용면적이 25평대인 국민평형으로 방3, 욕실2, 거실, 베란다의 구조로 이뤄져 있으며 세대별로 별도의 수리의 거쳐 확장세대라면 방도 상당히 넓을걸로 보입니다 확장세대가 아니라면 방마다 발코니가 위치하여 여러가지 활용도면으로도 양호할 걸로 보입니다 1회유찰로 최저가는 109,200,000원이며 보증금은 10%로인 10,920,000원을 준비하셔야.. 더보기
2024년 1월 4일 목요일 경매원의 부동산뉴스 빚내 집 샀는데… 영끌족 42%가 손해 봤다 출처 : 조선일보 | 네이버 - https://naver.me/GHVzrolu 빚내 집 샀는데… 영끌족 42%가 손해 봤다 서울 노원·관악 등 4개구 분석 [上] 2019년 하반기 이후 집값 폭등 상황에서 거액의 대출을 마다 않고 집을 매입해 ‘영혼까지 끌어모은다’는 이른바 20~30대 영끌족의 등장은 부동산 시장을 넘어 n.news.naver.com 서울 노원·관악 등 4개구 분석해보니 아파트 3채 중 2채 영끌족이 매수했으나 영끌투자의 38% 수익은 마이너스로 나왔다고 합니다 공장·창고 거래 폭증…물류업 햇볕 드나 출처 : 아이뉴스24 | 네이버 - https://naver.me/5MS2aUSY 공장·창고 거래 폭증…물류업 햇볕 드나 4일 상업용 부동산 종.. 더보기
서울시에서 대중교통을 무제한으로 이용할 수 있는 기후동행카드가 2024년 1월 27일부터 시범사업을 진행합니다 기후동행카드는 1회 요금 충전으로 30일간 대중교통(지하철, 버스), 따릉이를 무제한 이용할 수 있는 대중교통 통합 정기권으로 내년 1월 27일부터 시범사업을 진행합니다 서비스 범위지하철세부노선 서비스 범위 ① 서울지역 내 지하철 ② 서울시 면허 시내·마을버스 ③ 따릉이 지하철 세부노선 (1호선) 온수/금천구청~도봉산 (3호선) 지축~오금 (5호선) 방화~강일/마천 (7호선) 온수~장암 (9호선) 전구간 (신림선) 전구간 (경의중앙선) 수색~양원/서울역 (수인분당선) 청량리~복정 (2호선) 전구간 (4호선) 남태령~당고개 (6호선) 전구간 (8호선) 전구간 (우이신설선) 전구간 (공항철도) 김포공항~서울역 (경춘선) 청량리/광운대~신내 카드구매 및 충전: 2024.1.23.(화)부터 ※ 카드 충전시 충전.. 더보기
제2차 경기도 도시철도망 구축계획(안) 공청회 제2차 경기도 철도망구축계획(안)의 도민의 수렴공청회가 개최되었습니다 반영된 노선은 수원도시철도1호선, 동백신봉선, 용인선광교연장, 가좌식사선, 대곡고양선, 모란판교선, 판교오포선, 성남도시철도1호선/2호선, 월곶배곧선, 김포골드라인 학운연장, 덕정옥정선등이며 후보노선으로 병점봉담선, 송내부천선, 스마트허브선등이 있습니다 이번 공청회에서 공개된 ‘제2차 경기도 도시철도망 구축계획(안)’에 대해서 이메일 등을 통해 다음달인 1월 3일까지 의견제출이 가능하며 국토교통부는 승인 신청이 접수되면 전문 연구기관에 적정성 검토 의뢰, 관계 행정기관과 협의하고 도시교통정책실무위원회 조정·검토, 국가교통위원회 심의를 거쳐 최종 확정 고시하게 됩니다 https://www.youtube.com/live/ln52BPI1wk.. 더보기
부평 미군부대 캠프마켓부지가 반환이 완료되었습니다 20일에 약 29만㎡ 규모 부지 반환에 합의하여 부평의 캠프마켓 전체부지가 시민의 품으로 돌아오게 되어 개발에 탄력이 불을걸로 보입니다 이날 반환부지에 감악산/볼모산 통신기지도 함께 반환되었네요 인천시에선 수도권대규모 식물원을 조상하고 종합병원도 계획하고 있으나 내년 3월에 "부평 캠프마켓마스터플랜"이 나오게 되면 본격적으로 개발이 진행될예정입니다 부평역의 GTX의 B노선의 영향력과 기존의 상권으로 개발의 저해요소가 해결되며 동아아파트등의 재건축에 대한 기대외 압력이 높아지며 부동산 지가에도 영향을 주겠져^^~ https://naver.me/GzgaztNN 부평 미군기지 `캠프마켓`, 84년만에 인천 품에 안긴다정부 "미군기지 5곳 반환 완료" 인천 부평에 위치한 '캠프 마켓'과 경기 연천군 감악산 통신.. 더보기
GTX에 대해 잘 정리되어 있네요 <도시교통> = GTX.. 지하철 주제 기차보다 빠르다고? ㅋㅋ: GTX의 개념, 요금, 장단점, 해외사례 모두 알아보자 https://youtu.be/lx14vSQAfLE?si=rtHkI6qn998-2l-S = GTX가 D, E, F까지? - GTX 공약의 전망과 한계 https://www.youtube.com/watch?v=_J8KYaf0-8M = 지방에도 GTX가 생길까: 영남권 MTX와 지방소멸 시대 https://youtu.be/fIEWwAl9PiA?si=azu55O3h0cPFeMjc 결국 부동산은 입지이고 입지에서 가장 중요한 요소가 일자리이다보니 출퇴근의 시간은 지가에 영향을 줄 수 밖에 없습니다 결국 가장 많은 일자리를 보유하고 있는 서울로의 접근성여부가 중요할 수밖에 없습니다 수도권의 평균 출퇴근시간.. 더보기
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