재개발재건축 썸네일형 리스트형 2024년 4월 9일 화요일 부동산뉴스 추락하는 수익형부동산, 경매 물건 쏟아지는데…낙찰은 고작 10건 중 2건 출처 : 매일경제 | 네이버 - https://naver.me/5yBfW7CI 지산·상가·오피스텔 경매, 전년比 80∼140%↑ 거래량·가격도 내리막 반면, 아파트 경매시장은 봄바람 경쟁률 2001년 이래 최고 ㅡㅡㅡㅡ 아파트 경매 경쟁률 9.7대1 역대 최고 출처 : 매일경제 | 네이버 - https://naver.me/F5CtgloZ 부동산 경공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '3월 경매 동향 보고서'에 따르면 전국 3월 평균 아파트 경매 응찰자는 9.7명으로 전월 8.5명보다 1.2명 증가한 것으로 집계됐다. 역대 가장 높은 수치다. 낙찰가율도 85.1%로 전월(83.7%)보다 1.4%포인트 상승했다. 낙찰가율은 2022.. 더보기 2024년 3월 30일 토요일 부동산뉴스 너무쌓인 지방 미분양…CR리츠론 역부족 출처 : 문화일보 | 네이버 - https://naver.me/GZse6UiI 전국 6.4만호… 7개월째 증가 정부, 주택 매입방침 밝혔지만 지방 5만가구·15조 넘게 필요 입지좋은 사업지에 매입 집중 악성 물량 등 양극화 우려도 부동산 시장 침체로 인해 전국 미분양 주택 수가 2월 말 기준 6만4874호로, 7개월 연속 증가했다. ㅡㅡㅡㅡ 장위뉴타운 대장주 손바뀜? 경전철 개통땐 북쪽이 뜬다 출처 : 매일경제 | 네이버 - https://naver.me/5lxJacRq 서울 최대 뉴타운 유망 투자처는 장위뉴타운 최대 단점은 교통 남쪽 구역으로 6호선만 통과 동북선 경전철 개통이 숙원 북쪽 2·3·5·7구역 교통 수혜 8·9구역 공공재개발로 재추진 5000가구 대단.. 더보기 2024년 1월 12일 금요일 경매원의 부동산뉴스 [단독] GTX-A 수서~동탄 '4450원' 결정…"출퇴근땐 9000원, 예상보다 비싸" 출처 : 서울경제 | 네이버 - https://naver.me/F7yWrSQt [단독] GTX-A 수서~동탄 4450원…"예상보다 비싸" "시간대비 합리적" 올해 3월 30일 우선 개통하는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선의 수서~동탄 구간 요금이 4450원으로 결정될 것으로 전망된다. 예상보다 비싸다는 평가가 나오는 가운데 할인 적용, 후속 개통 상황이 n.news.naver.com **기본+거리요금 최소 3450원부터 **10㎞ 지나면 5㎞당 250원씩 추가 **5월 K패스 시행땐 20% 할인 가능 **2028년 삼성역 완공땐 전구간 개통 GTX-A노선 성인 운임은 기본 요금과 거리 요금으로 계산된다. 기본 요금.. 더보기 현직공인중개사이며 재개발 재건축으로 젊게 투자하는 "킵고잉" 예정구역 선진입방법 공유합니다 https://m.blog.naver.com/keepgoing119/222734687440 현직 공인중개사가 직접 알려주는 "찐"재개발 예정구역 찾기 - 킵고잉의 선진입 방법을 공유해드 강의 미션 나눔강의 2탄! 킵고잉 마지막 강의 더이상의 강의는 없다 "극한청년 킵고잉" 이렇게 ... blog.naver.com 재개발과 재건축에 관심이 있었으나 어떻게 접근해야될지 모르고 기간도 상당한데다가 중간에 깨지는 경우가 많아서 접근이 어려운 경우가 많은데요 직접투자로 실예로 접근하는 방법을 알려준다하니 나름 기대가 됩니다 신청 블로그에 가셔서 하시는 걸로^^~ https://m.blog.naver.com/keepgoing119/222734687440 현직 공인중개사가 직접 알려주는 "찐"재개발 예정구역 찾기 -.. 더보기 3080+ 도심복합사업 8차후보지 대림역, 수원고색역, 효창공원역등 각종규제완화로 총1만여가구 공급 3080+ 도심복합사업, 후보지 10만호 발굴, 대책 목표물량의 51% - 전체 후보지의 55.6%가 주택수요가 높은 서울지역 - - 효창공원앞역, 고색역 남측 등 11곳 8차 후보지 발표- 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)의 8차 후보지가 발표되었습니다. 용도지역을 상향하고 용적률의 완화등 각종규제가 완화되며 이로인해 사업의 속도에 대한기대감이 높고 역세권이라는 좋은입지를 활용하여 공급을 할 예정으로 올해 총 5만호를 지구 지정할 계획입니다. 1. 공공참여를 통해 원주민 재정착을 최우선으로 지원 ㅇ도심복합사업은 원주민의 내몰림을 방지하기 위하여 용적률 상향, 기부채납 부담 완화 등 다양한 인센티브를 통해 얻은 이익을 토지주의 분담금을 낮추는데 사용한다. 이에 따라 지구지정을 완료한 7개 구역*의 경.. 더보기 저층주거지 신정비모델 "오세훈표 모아주택" 3만가구를 26년까지 공급 - 개별 필지 모아 블록 단위 공동개발…10만㎡ 지역 단위 묶은 ‘모아타운’도 도입 - 빠른 사업추진, 열악한 주거환경 개선, 다양한 편의시설 갖춘 대단지아파트 장점 - ‘모아타운’ 지정시 층수 완화, 용도지역 상향, 최대 375억 원 기반시설 조성비 인센티브 - '26년까지 3만호 목표…강북 번동, 중랑 면목동 2개소 시범사업, 매년 공모‧주민제안 - 투기세력 원천차단 위해 권리산정일 기준도 마련…공모결과 발표일로 고시 □ 서울시는 소규모주택정비사업이 집단적으로 추진되고 있는 ▴강북구 번동(5만㎡) ▴중랑구 면목동(9.7만㎡) 2개소를 ‘모아타운’ 시범사업지로 선정했다. '25년까지 완료해 2,404호를 공급한다는 목표다. ♠ 시범사업 면목동 ♠ 시범사업 번동 □ 올해부터 매년 자치구 공모와 주민 제안.. 더보기 [3080+ 주택공급방안]으로 약 1만호를 공급하는 "도심복합사업"을 아시나요? 3080+ 도심복합사업, 법 시행 후 100일 만에 본 지구 지정 증산4 등 7곳 1만호 최초 지정… 22년말 사전청약,‘23년말 착공 2/3이상 동의 확보 26곳 3.6만호, 내년엔 5만호 지구 지정 □국토교통부(장관 노형욱)는 ｢3080+ 주택공급방안(‘21.2.4)｣에 따라 선도후보지로 추진 중인 증산4ㆍ신길2․방학역ㆍ연신내역․쌍문역동측ㆍ쌍문역서측ㆍ부천원미 등 7곳을 오는 12월 31일(금)에 도심 공공주택 복합사업(이하 “도심복합사업”) 본 지구로 지정한다고 밝혔다. ㅇ｢3080+ 주택공급방안｣의 핵심사업인 도심복합사업의 첫 번째 본 지구 지정을 통해 약 1만호 규모의 도심 내 주택공급이 확정 됨에 따라 시장 안정 효과가 클 것으로 예상된다. ㅇ “도심복합사업은 현재까지 26곳에서 2/3 이상 주.. 더보기 공공 가로주택/자율주택정비사업 16곳 선정 .... 23일부터 2차 공모 공공참여형 가로주택정비사업과 자율주택정비사업의 1차공모를 통해 16곳을 선정하여 약 2.8천호의 주택공급을 예정하고 있습니다. 가로주택 정비사업은 14곳, 자율주택 정비사업은 2곳이며 서울 금천(2), 경기 수원 등 총 3곳은 2/4대책을 통한 소규모주택정비 관리지역으로 추후 관리지역으로 지정하게 되면 용적률과 높이제한이 완화되어 추가적인 혜택이 예정되어 있습니다. 21년 공공참여 가로주택 정비사업 (14곳) 21년 공공참여 자율주택 정비사업 (2곳) 소규모주택정비 관리지역 후보지 목록 공공참여형으로 진행되는 가로/자율주택 정비사업은 기대만큼의 성과는 그리 높지 않고 공공에 대한 신뢰도도 떨어져가는 추세인데다가 분양물량도 많지 않을 것으로 예상되어 부동산 상승에 대한 기대보다는 노후도가 개선되는등의 거주.. 더보기 이전 1 2 다음
