신안산선 썸네일형 리스트형 2024년에 개통예정이 철도노선 .... 가장 많은 철도가 개통된다는데 안녕하세요~~^^ 소액으로 개발호재를 바탕으로 경매투자를 하고 있는 경매원입니다. 부동산의 지가에 상당한 영향력이 있는 철도가 2024년에 개통예정이 철도가 좀 많네요^^ 철도의 경우엔 보통 3번 부동산의 지가가 상승한다고 합니다. 신규로 발표를 할때 가장 많은 상승을 보이고 착공, 개통때역시 상승을 보이고고 있습니다. 광역철도인 GTX-A노선과 신안산선은 기대감이 상승하고 있고 특히, 1기신도시특별법이 어제 국회를 통과하며 내년 3월시행됨으로 인해 GTX-A노선의 경우 더욱 상승력에 힘을 더해주고 있습니다. = 2024년 개통예정 철도 GTX-A (광역급행철도 A노선) 수서역~동탄역 GTX-A(광역급행철도 A노선) 운정역~서울역 신안산선 한양대역~여의도역 별내선(지하철8호선연장) 암사역~별내역 교외선 .. 더보기 2024개통예정인 신안산선라인 경매물건 - 5.신독산역 반값으로 단독주택(2022타경5151)경매 안녕하세요^^ 개발호재를 바탕으로 소액으로 경매투자하고 있는 경매원입니다~~ 신안산선의 신독산역에 인근의 반값으로 떨어진 단독주택 경매물건입니다 감정가 754,423,350원으로 평당 약2천만원으로 감정이 되었으나 유찰되어 51.2%로 최저가가 386,265,000원입니다 최저금액으로 낙찰 받으면 평당 약 1,070만에 매수하시게 되는거네요 서울에 평당 1,000만원에 단독주택을 살 수 있다면 .... 와우 ~~~ ^^ 2022타경5151 토지면적은 119㎡ (36평), 건물면적은 80.8㎡ (24.44평)으로 1981년 12월에 등기로 건물의 노후화가 많이 되어 있어 수리는 하시는 걸로 생각하시고 접근하셔야 될 듯 하며 새로 신축하기엔 다소 면적이 좀 애매해 보이긴 하네요 신독산역 예정지에서 물건지까지.. 더보기 부동산경매에서 임차인이 외국인일때? 대항력은? 안녕하세요~~ 소심하게 백억까지 달려가는 소심한 백억입니다. 오늘은 부동산경매 진행시 외국인 임차인이 있을 경우 대항력이 어떻게 되는지 알아볼까요? 부동산 경매의 주거물건은 임차인이 있는 경우에 낙찰자가 인수여부를 반드시 확인해야겠져 이를 권리분석으로 이해하시면 될 것 같구요 일반적으로 주민등록과 전입신고로 대항력 발생여부를 확인하는데요 외국인은 경우에는 외국인 등록과 체류지변경신고를 하면 우리나라의 주민등록과 전입신고와 동일한 효력을 인정해주기에 대항력이 발생합니다. 우리나라에 살고 있는 외국인 은 일반외국인, 외국국적동포, 재외국민으로 구분할 수가 있는데요 = 외국인은 임대차후 출입국관리사무소에서 외국인 등록+체류신고를 하면 대항력 발생 = 외국 국적 동포 임대차후 출입국관리사무소에서 외국인 등록+체.. 더보기 2024개통예정인 신안산선 경매검색 - 4.시흥사거리역(2022타경 118590) 광역철도인 신안산선은 고속으로 터널이 대심도인 지하70m로 승강장까지 시간이 좀 걸릴듯 보입니다. 여의도까지 25분 걸리는데 정거장입구에서 전철을 타는 승강장까지 한 5~10분정도 걸리면 ㅜㅜ 이러한 문제를 해결하려고 국토부와 신안산선 사업자는 지상 도로 양방향에 건물형 역사를 2∼3개 만들고, 역사마다 초고속 엘리베이터(40인승) 6∼12개를 설치한다는 방침입니다. 신안산선은 에스컬레이터가 아닌 엘레베이터가 주요 이동수단이 될 듯 합니다. 일반엘레베이터보다 속도는 4배정도 빠르다고 합니다. 내년에 개통이 되면 경기 서남부지역의 주요한 교통수단으로 많은 사람들이 이용하게 될 수 밖에 없을 거 같습니다 신안산선 예정역인 시흥사거리역에 독산역으로 금천구 시흥동은 노후화된 공동주택단지가 많아 모아타운으로 선정.. 더보기 2024개통예정인 신안산선라인 경매물건 - 3.호수/중앙역의 아파트(2023타경56152)/오피스텔(2023타경51041) 부동산경매 2025년 개통예정이었던 신안산선이 정부에서 앞당기기로 발표하며 내년에 개통할 신안산선은 안산시, 시흥시, 광명시의 서울접근성이 좋아져서 다들 기대를 하고 있는 광역철도입니다. https://20211214.tistory.com/90 곧 개통예정인 신안산선의 주요역사의 부동산 경매물건 검색하기 - 1. 한양대역 = 신안산선 2024년 개통예정인 신안산선은 안산시의 한양대에서 목감과 광명을 거쳐 안양 석수와 서울 시흥동, 독산동에 정차하여 영등에서 여의도까지 이어지는 광역철도입니다. 철도는 중심지 20211214.tistory.com 앞전 포스팅에서 2023타경326의 안산고잔6차푸르지오아파트가 부동산경매로 나와 포스팅을 했었는데요 20명이 입찰하여 529,999,999원으로 낙찰을 받아갔습니다. 요새 낙.. 더보기 올해말에 GTX신설노선 발표예정입니다 국토교통부에서 수도권의 출퇴근시간을 30분내로 이동하기 위한 광역철도노선을 올해가 넘어가기전에 발표한다고 합니다 내년 총선을 앞뒤고 ;;;; GTX-A 노선은 앞당겨 ~~ 제가 보기엔 한참 밀린걸로 아는데 ~~내년3월에 개통예정 이것도 주요역인 삼성역은 제외하고 ^^ 파주시 운정역에서 20분에 출퇴근이 가능하다면 엄청난 영향력이 있어 보입니다 민자사업이라 요금이 넘 비싸지 않을까? 라는 생각이 들긴 하지만요^^ 신안산선도 여의도까지 25분으로 시흥시, 광명시등의 수도권 서남부의 교통여건 상당히 개선될 걸로 보입니다 하지만 얼마전까지 2023년 개통으로 알고 있었는데 또 한해가 밀렸는데 내년에 어떨지 https://naver.me/xSN18zPR 국토부, 수도권 출퇴근 30분대 실현…GTX 신설등 연말 발.. 더보기 신안산선의 주요역사의 부동산 경매물건 검색하기 - 2. 성포역 안녕하세요 ~ 소심한백억입니다. 부동산경매도 많은 대중화가 되면 경매로 낙찰을 받으면 무조건 싸다는 건 옛날 말이 된지도 꽤되고 실질적이고 내가 좋아보이는 물건은 남들역시 좋아하는 경우가 많아 경쟁이 높은 건 사실입니다. 하지만 조금의 역발상과 손품, 발품으로 노력을 하신다면 기회가 오고 이로 인해 나름 수익을 가져가실 수 있을 거라 생각합니다. 신안산선의 교통호재가 있는곳에 시세보다 저렴하게 부동산경매로 낙찰 받거나 경기가 안좋고 부동산의 거래의 씨가 말라있는 지금같은 시기에 낙찰받아 임대를 놓고 현금흐름을 만드는 월세를 놓거나 아니면 전세로 투자금을 최소화해서 부동산의 경기가 좋아지면서 가격상승할때 매매로 차익을 거두시면 좋은투자가 될 수 있고 충분히 가능합니다. = 신안산선 출퇴근시간에는 신안산선도.. 더보기 2040서울도시기본계획. - NO11. 생활권계획 < 서남권> = 생활권계획 하위계획 및 관련계획에 대한 지침 제시 지역특성을 고려하고 주민 의견을 반영하여 다양한 생활환경 개선과제를 담아내는 중간단위 성격의 계획으로, 자치구 계획이나 도시관리계획 등 구체적인 하위 및 관련계획의 수립 방향을 제시하는 지침 역할을 한다. 주거지 관리를 포함한 복지, 문화, 교통 등 시정의 부문별 계획을 통합·조정하여 자치구 차원의 도시 계획 수립 시 방향을 제시하고, 개별사업, 도시관리계획 등을 관리하기 위한 원칙과 기준이 된다. = 서남권 여의도/영등포도심의 증권가의 핵심인 여의도와 지식기반산업을 기반으로 한 마곡단지와 G밸리의 가산/대림, 마곡광역중심은 일자리를 중심으로 자족권이 형성되며 인접한 김포시와 3기신도시의 계양신도시등의 2.3차밴더와 연계된 산업시설의 기반으로 .. 더보기 이전 1 다음
