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1%대 금리에 5억 빌려준다고? 파격적인 대출에도 부동산시장은 ‘시큰둥’
[BY RealCast] 올해 부동산 정책 키워드는 결혼과 출산에 초점이 맞춰져 있는데요. 신생아 가구를 대...
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신생아 가구를 대상으로 1월말부터 신생아 특례보증대출이 시행됩니다
최저1%대의 이율에 최대 5억가지 대출이 가능하여 주택구입자금이나 전세자금대출이 가능합니다
이자가 싸다보니 선호도는 있을것으로 보이며 이로인해 부동산시장에 어떤 모습으로
영향을 줄지도 좀 걱정되긴 합니다.
"전셋값 10억 낮춰 갱신했어요"…혼돈의 부동산시장
출처 : 뉴스1 | 네이버
- https://naver.me/5rZp1PHI
"전셋값 10억 낮춰 갱신했어요"…혼돈의 부동산시장
아파트 매매시장과 달리 전세시장이 상승세를 보인다. 그러나 일각에서는 계약갱신요구권 사용 없이 가격을 낮춰 전세 계약을 맺기도 한다. 업계에서는 임차인에게 목돈을 내주기보다 가격을
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아파트 매매시장과 달리 전세시장이 상승세를 보이고 있습니다
그러나 일각에서는 계약갱신요구권 사용 없이 가격을 낮춰 전세 계약을 맺기도 한다고 하네요
서울 아파트도 유찰 또 유찰…경매 낙찰가율 두 달 연속 하락[집슐랭]
출처 : 서울경제 | 네이버
- https://naver.me/xgugn5TI
서울 아파트도 유찰 또 유찰…경매 낙찰가율 두 달 연속 하락[집슐랭]
서울의 아파트 경매 낙찰가율이 두 달 연속 하락한 것으로 나타났다. 고금리와 부동산 경기침체에 아파트 경매물건은 쌓이는 반면 유찰 횟수는 늘어난 탓으로 분석된다. 8일 경·공매 데이터 전
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부동산경매의 낙찰가율도 두 달 연속하락하고 있다고 하네요
올해 달라지는 부동산 정책은…청년·결혼·출산 지원책 주목
출처 : 뉴시스 | 네이버
- https://naver.me/FBJh5vR4
올해 달라지는 부동산 정책은…청년·결혼·출산 지원책 주목
올해 달라지는 부동산 제도는 청년·결혼·출산 관련 대책이 다수다. 도심 공급을 위한 정비사업 규제 완화도 마련됐다. 8일 직방에 따르면 지난 1일 이후 증여받는 분부터 '혼인에 따른 증여재산
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'혼인에 따른 증여재산 공제'가 신설
=출산 가구에 대해 저금리 구입자금 대출을 해주는 특례 구입·전세자금 대출도 1월 중 시행
=출산가구에 대해 연 7만채 수준의 특별·우선공급을 신설
=3월 혼인·출산에 유리하게 아파트 청약제도를 개선
=곧 출시되는 일명 '청년 주택 드림 청약통장'은 청약 당첨시 ‘
청년 주택드림 대출’(12월 신설)로 분양가 80%까지
저리·장기 자금을 지원(청약 당첨 시, 19세~39세)한다
= 재건축 부담금과 관련해서는 재건축초과이익 환수법 규제가 완화
= 역세권 등에 위치한 정비구역(재개발·재건축)에 대해서는 용적률을 1.2배까지 완화
= 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법도 시행
역세권 사업부지도 공매 위기… 오피스텔 공급 반토막 났다
출처 : 파이낸셜뉴스 | 네이버
- https://naver.me/xgug0dTb
역세권 사업부지도 공매 위기… 오피스텔 공급 반토막 났다
1·2인 가구 및 청년들의 주거공간으로 활용되고 있는 오피스텔의 공급이 씨가 마르고 있다. 수요 위축으로 인허가·착공물량 감소폭이 예사롭지 않은데다가 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 경색
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태영건설로 인한 PF위기와 전세사기등의 선호도도 떨어지면 오피스텔의 공급량도 많이 줄고 있다고 합니다
특히 서울의 경우에는 아파는 물론 이제 오피스텔의 공급마저 줄어드는 상황으로
신규아파트의 수요을 대신하던 신축오피스텔이 소멸되며 공급량이 마르는 상황으로
규제를 완화해야 한다는 목소리가 점점 커지는듯 보이네
"보증금 내리고 월세로"…전세사기 대책 '후폭풍'에 월셋값↑
https://n.news.naver.com/article/629/0000259249
"보증금 내리고 월세로"…전세사기 대책 '후폭풍'에 월셋값↑
빌라 전세 자취 감춰 전세보증 가입요건 강화 "지난달까지는 있었던 전세 매물들이 1월이 되자 갑자기 사라졌습니다. 연초부터 전세 매물을 찾으려고 하루에 2만 보씩 걸으면서 이태원역 인근
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전세사기로 인해 전세보증금 가입기준이 강화되면서 반전세와 월세로 전환되고 있습니다
이로 인해 대부분 월세매물이고 이마저 상승하고 있어
서민의 가계는 가중될 수밖에 없겠네요
“술값 비싸 손님 뚝” … 문닫는 호프집
출처 : 문화일보 | 네이버
- https://naver.me/Fepq4ZKN
“술값 비싸 손님 뚝” … 문닫는 호프집
■ 경기악화에 ‘먹는것 부터 줄인다’ 생맥주 공급가 20% 넘게 올라 코로나 영향 회식 자제도 한몫 호프주점 4년새 1만여개 폐업 “식자재 다 올라 버틸 방법 없어” “술값은 계속 오르고 경기
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경기악화로 외식부터 줄이는 상황으로 자영업은 거의 코로나때 보다 더 힘들거 같습니다
술값은 오르고 재료비도 오르는뎅 매출은 줄고 ... ㅜㅜ
상권 변화···’면’에서 ‘선’으로, 이젠 ‘점’이 흥망성쇠 가른다 [한경부동산밸류업센터]
출처 : 한국경제 | 네이버
- https://naver.me/5aqebQF3
상권 변화···’면’에서 ‘선’으로, 이젠 ‘점’이 흥망성쇠 가른다 [한경부동산밸류업센터]
꼬마빌딩 투자를 고려하고 있는 A씨. 강남이나 홍대처럼 전형적인 상권을 염두에 두고 매물을 찾아봤지만 유명 상권의 경우 가격대가 높아 엄두가 나지 않았고, 대안으로 접근할 만한 상권을 찾
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상권의 기존의 면적단위에서 선단위로 망리단길, 송리단길 등으로 변화하고 있습니다
상권의 입지를 보는 눈을 좀 변화가 필요한 건 맞는것 같습니다
기존에는 면적으로 상권안에 포함되면 어느정도의 장사됐지만
지금은 망리단길에서 한블록만 들어가게 되도 상권으로 장사는 안되는 것으로 보이네요
좀더 입지를 디테일하게 봐야 할거 같습니
‘18년 방치’ 신촌민자역사 활용안 나온다
출처 : 헤럴드경제 | 네이버
- https://naver.me/xGmd199p
‘18년 방치’ 신촌민자역사 활용안 나온다
“상권은 죽었지, 교통여건도 최악이지. 10년 넘게 공실 상태예요. 예전에 상가 분양받은 사람들은 쫄딱 망했다고 하더라고요. 이젠 아무도 안 가는 곳이죠.” (서울 서대문구 A공인중개사 관계
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신촌민자역사가 SM그룹에서 인수하며 상가운영권을 확보했다고 합니다
과연 이번엔 상권이 살아날 수 있을지 ....
경남도, 거제-통영 고속도로 신설…예타 대상 선정
https://www.newspim.com/news/view/20240105000574
경남도, 거제-통영 고속도로 신설…예타 대상 선정
[창원=뉴스핌] 남경문 기자 = 경남 통영에서 멈춰진 고속도로, 거제까지 달린다.경남도는 5일 기획재정부 재정사업평가심의위원회 심사에서 거제-통영 고속도로 사업이 예비타당성조사 대상으
newspim.com
거제-통영 고속도로 사업은 제2차 고속도로 건설계획(2021~2025년)에 반영된 국책사업으로,
거제 연초에서 통영 용남을 잇는 24.6km 구간에 1조7282억원이 투입되는 대형 프로젝트 사업입니다
대전-통영 고속도로가 지난 1992년 착공해 2005년 준공된 이후 사업 추진 정체로
그동안 거제까지 연결되지 못하고 통영에서 멈춰져 지역 주민 및 관광객들의 불편과
거제 조선산업의 산업물동량 해소 부족으로 지역 산업발전의 큰 걸림돌이 되어 왔으나
예타를 진행하며 기대감을 높이고 있습니다
- 감사합니다
왕초보경매스터디 3기 진행합니다
개발호재를 바탕으로 소액으로 경매를 접근하시면
적은 금액으로 하방경직성이 강한 부동산으로 좋은 현금흐름과 차익을 보실수 있습니다
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