부경투 썸네일형 리스트형 2024년 3월 4일 월요일 부동산뉴스 경기도, 'SRT 의정부연장' 등 12개 철도건설사업 정부에 건의 출처 : 뉴스1 | 네이버 - https://naver.me/5c2n3RJc 경기도, 'SRT 의정부연장' 등 12개 철도건설사업 정부에 건의 경기도는 'SRT 의정부연장, KTX 파주연장' 등 시군에서 검토한 내용 등을 반영한 12개 신규 철도 건설사업을 정부가 추진 중인 ‘제5차 국가철도망 구축계획’에 건의했다고 4일 밝혔다. 국토교통 n.news.naver.com KTX 파주연장, 경원선 2복선화, 경강선 연장선 등 제5차 국가철도망 구축계획(2026~2035) 경기도는 'SRT 의정부연장, KTX 파주연장' 등 시군에서 검토한 내용 등을 반영한 12개 신규 철도 건설사업을 정부가 추진 중인 ‘제5차 국가철도망 구축계획’에 건의했다고.. 더보기 <오세훈 시장, 도시경쟁력 강화위한 도시 대개조의 첫걸음 ‘서남권 대개조’ 계획 발표> 서울 서남권, 준공업지역에서 직·주·락(職住樂) 미래첨단도시로 혁신 60~70년대 소비·제조산업 중심지로 근대화와 산업화를 이끌며 국가성장을 주도했으나 현재는 서울에서 가장 낙후되고 침체된 지역으로 대표되는 서울 서남권이 직(職)·주(住)·락(樂)이 어우러진 미래 첨단도시로의 혁신을 시작한다. 서남권 대개조는 오세훈 시장의 지역단위 도시대개조 신호탄으로 제조업 중심 공간을 미래 첨단·융복합산업 집적지로 전환하고, 노후주거지는 여가와 문화는 물론 녹색감성이 결합된 직·주·락 주거환경을 조성해 과거의 영광을 되찾고 새로운 서울의 미래를 준비하겠다는 의지다. 오세훈 시장은 27일(화) 이 같은 내용을 골자로 하는 「서남권 대개조구상」을 발표하고 서남권을 시작으로 매력도시 서울 대개조를 본격화하겠다고 밝혔다. .. 더보기 노후주택 밀집지 '모아타운' 5곳 선정…위치는? 중랑역 인근 노후 저층 주거지 지난 16일, 새로운 모아타운 대상지 5곳이 선정됐습니다. 동작구 상도동, 중랑구 중화2동·면목2동, 서초구 양재2동 2곳 등 노후 다세대, 다가구가 밀집돼 있어 주차난, 열악한 기반시설 등으로 불편을 겪던 지역인데요. 반지하 주택도 다수 분포하고 있어 주거환경 개선이 필요한 곳입니다. 또한 이번에 서울시는 기 선정된 대상지 가운데, 갈등 지역인 2곳은 제외키로 했습니다. 서울시는 2월 16일 ‘2024년 제2차 모아타운 대상지 선정위원회’를 개최하고, 공모 신청한 8곳 중 ▴동작구 상도동 ▴중랑구 중화2동 ▴면목2동 ▴서초구 양재2동 2곳 등 총 5곳을 모아타운 대상지로 선정했다. 주민갈등 및 사업실현성 여부, 지역여건 등을 고려하여 성북구 보문동6가는 미선정했고, 성북구.. 더보기 인천 학익동 빌라 부동산경매.... 최저가 1,978,000원 = 2021타경523244(1) 부동산의 거래가 씨가 마르며 앞이 캄캄하기 그지 없긴 하지만 미래의 희망으로 버티기로 부동산시장이 좋아질 날을 기다리며 ...^^ 빌라와 오피스텔은 전세사기까지 더해지면서 더욱 거래가 침체된 상황인데요 지금이 어쩌면 최고의 기회라 생각이 들며 투자관점으로 접근해보려고 합니다 다들 화이팅이요^^~~ 인기가 있는 지역도 아닌데다가 빌라는 점 그리고 선순위임차인의 보증금을 인수해야 한다는점 등이 경쟁이 다소 약할 걸로 보여 낙찰확률이 높을 것 같습니다 작은 물건이지만 여러개가 된다면 큰것과 같아지겠지요^^ 소액으로 충분히 부동산경매로 접근할 수 있습니다 ... 몇백만원로 그리고 단순 입지와 물건으로 접근하시것보다 개발호재(정비사업)를 바탕으로 하면 상승기엔 이익도 높아지고 하락기에는 버티는 힘도 강해집니다 =.. 더보기 부동산경매로 주택매매사업자를 활용하시면 좀 더 유리합니다 부동산경매로 낙찰받아서 가장 선호는 방법은 바로 매매하는 단기매도로 수익실현을 하는 경우입니다 하지만 1년안에 매도시에는 양도세율이 70%가 적용되고 지방세까지 추가되어 세금을 다 낸다면 거의 수익이 안되는 경우가 다반사입니다 대략 5,000만원의 수익을 낸다고 하더래도 세금을 70%를 내면 남은 돈은 고작 1,500만원입니다. 여기에 취득세를 비롯해서 들어간 경비까지 더해진다면 뭐 남는 돈이 거의 없겠져^^ 일단 1,500만원이라도 남이 5개를 낙찰받으면 7,500만원로 부지런히 하면 어느정도의 수익을 낼 수 있지만 낙찰을 내가 원하는 대로 받기도 쉽지 않고 회전비용등과 시간등 여러가지를 고려하셔야 하겠져 이러한 경우에는 주택매매사업자를 활용해 보시는게 어떨까? 합니다 낮은 낙찰가가 가능해지면 단기매도.. 더보기 2024년 2월 13일 화요일 부동산뉴스 '불황 무풍지대' 초고가주택 출처 : 한국경제 | 네이버 - https://naver.me/GYcE58ZS '불황 무풍지대' 초고가주택 전국 아파트 가격이 11주 연속 내리는 등 전반적인 부동산 시장 침체에도 인기 주거지역의 일부 고급 아파트 단지에서 최고가 거래 경신 사례가 잇따라 나오고 있다. 희소성이 있는 지역 대표 단 n.news.naver.com 나인원한남 97억…올해 최고가 포제스한강 청약에 1000명 몰려 희소성 덕분에 자산가 관심 지속 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 206㎡는 지난달 12일 97억원에 손바뀜했다. 2022년 11월 기록한 직전 최고가(94억5000만원)보다 2억5000만원 높은 금액이다. 올해 전국 최고가 거래다. .. 더보기 <낙찰결과> 망원동이라는 괜찮은 입지의 아파트도 2번유찰 물건이 나오기 시작하네요 - 2022타경2694(1) 작년 11월 말에 포스팅했던 망원동의 두번유찰되었던 마포영화블렌하임아파트가 36명이 입찰하여 감정가대비 약 71%로 1,064,999,999원에 낙찰되었습니다 https://20211214.tistory.com/112 망원동이라는 괜찮은 입지의 아파트도 2번유찰 물건이 나오기 시작하네요 - 2022타경2694(1) 안녕하세요 ^^~ 소액으로 소심하게 투자하고 있는 "소심한백억"입니다. 개인적으로도 관심이 있는 물건으로 두번유찰된 나름 망원동에서 인기있는 아파트가 부동산경매로 진행되고 있어 포스팅 20211214.tistory.com 재경매이지만 망원동의 입지가 양호하고 근래에 들어어서 신속통합기획이 지정되고 모아타운등이 추진되는 여러가지 이슈가 있고 망리단길과 망원시장등이 인기가 상당한 지역이라점은 낙찰.. 더보기 2024년 2월 2일 금요일 부동산뉴스 서울 아파트 경매 낙찰률 30%선 회복...임의경매 건수 9년 만에 최다 https://www.kgrow.co.kr/news/articleView.html?idxno=826268 서울 아파트 경매 낙찰률 30%선 회복...임의경매 건수 9년 만에 최다 - K그로우 [K그로우 김택수 기자] 올해 1월 서울 아파트 경매 진행 건수가 다시 증가세로 돌아섰다. 낙찰률도 30%대 회복한 것으로 조사됐다.1일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 1월 서울 아파트 경매 www.kgrow.co.kr 올해 1월 서울 아파트 경매 진행 건수가 다시 증가세로 돌아섰다. 낙찰률도 30%대 회복한 것으로 조사됐다. 1일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 1월 서울 아파트 경매 진행 건수는 313건으로 집계됐다. 이는 전월(2.. 더보기 이전 1 2 3 다음
