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2040서울도시기본계획 - NO7. 산업/경제축 = 산업/경제축 중심지 체계와 산업거점·자원을 연계하여 미래 성장기반 구축  서울의 성장잠재력 지속·극대화와 경제성장 도약을 위해 중심지 체계, 6대 융복합 산업거점, 신성장 산업거점을 연계하여 관련 산업을 협력·육성한다. - 홍릉(바이오의료), 마곡(R&D), G밸리(IoT), DMC(문화콘텐츠), 양재·개포(R&D, AI, 빅데이터), 마포·여의도(블록체인, 핀테크) 등 6대 융복합 산업거점을 지속 관리·육성 - 양호한 광역 접근성, 개발가용지 보유 등으로 미래 성장잠재력이 높은 광운대, 구로, 김포공항, 수서· 문정 등을 신성장 산업거점으로 지정·육성 4대 혁신축 육성방향 마련과 산업거점별 특화산업육성 산업/경제축은 일자리의 방향성을 제시하여 실질적인 도심의 발전방향을 볼 수 있습니다. 총 4대혁.. 더보기
2040 서울시 도시기본계획 - NO6. 광역교통축 = 광역교통축 - 광역철도망과 중심지체를 연계하여 서울 대도시권 실현 국토교통부의 교통의 중심기능은 친환경적인 녹색교통으로 목표로 설정하고 전국을 반나절 생활권, 수도권을 30분의 생활권을 목표로 하고 있어 철도 중심의 교통을 계획하고 있으며 이로인해 광역철도의 중요성이 더욱 높아지면 이로 인한 역세권개발과 도시개발등 개발압력도 높아지고 있습니다. 주요 뼈대로 생각하고 있는 GTX는 파주~서울도심~강남 도심~성남까지 이어지는 A노선과 인천송도~여의도/영등포 도심~ 왕십리/청량리 ~ 남양주로 이어는 B노선, 덕정 ~ 의정부 ~창동 ~ 강남 ~ 동탄 까지의 C 노선으로 계획되어 있습니다. 수도권의 회사원의 평균 출퇴근 시간이 거의 1시간 20정도 소요된다고 하는데 GTX(광역급행철도)가 개선이 되면 1시간이.. 더보기
2040 서울도시기본계획 . NO5 - 12지역중심(서남권, 동남권) = 2040서울도시기본계획 - 공간구조 중심지 체계 : 3도심, 7광역중심, 12지역중심 = 12 지역중심 - 고용기반 및 고차 생활서비스 기능을 중심으로 권역별 지역중심의 특화 육성  지역중심은 균형발전을 위해 직주균형의 지역고용기반을 형성하고 공공서비스 공급과 상업·문화 등 고차 생활서비스 기능을 담당하여 권역별 자족성을 확보하도록 한다.  권역 내 상업·업무·문화의 중심지 역할과 함께 지역의 고유기능, 입지여건, 배후지역 등을 고려하여 중심지별 특화 기능을 육성한다. - 지역중심 육성 및 중심지 간 연계를 위한 광역급행철도 신규 정착역 제안  GTX 노선이 통과하는 지역중심 내에는 추가적인 신규 정착역을 도입하여 이용자 편의 향상과 중심지 육성을 유도한다. - GTX-B 노선은 서울역(도심)과.. 더보기
2040서울도시기본계획 - NO3. 공간구조 ... 7광역중심 = 2040서울도시기본계획 - 공간구조 중심지 체계 : 3도심, 7광역중심, 12지역중심 공간구조의 중심지체계의 3도심은 아래포스팅에서 https://20211214.tistory.com/73 2040 서울도시기본계획 - NO2.공간구조....3도심 = 2040서울도시기본계획 - 공간구조 중심지 체계 : 3도심, 7광역중심, 12지역중심 2030서울도시기본계획의 중심지체계가 진행중으로 2020서울도시기본계획에서는 없었지만 새롭게 추가된 중심지를 20211214.tistory.com = 7광역중심 - 용산 광역중심 용산은 광역중심으로 3도심인 서울도심과 여의도/영등포를 연계성이 있으며 용산미군부대의 이전으로 서울의 허파로써의 역할을 할 용산공원이 들어오며 남산과 함께 더욱 기능성이 높아지고 용산기지창에는 .. 더보기
2040 서울도시기본계획 - NO2.공간구조....3도심 = 2040서울도시기본계획 - 공간구조 중심지 체계 : 3도심, 7광역중심, 12지역중심 2030서울도시기본계획의 중심지체계가 진행중으로 2020서울도시기본계획에서는 없었지만 새롭게 추가된 중심지를 눈여겨 볼 필요가 있으며 3도심지역은 일자리는 물론 서울의 중심, 우리나라의 중심지로 GTX와 광역철도등이 진행되면 더욱더 중심지의 기능은 강화될 것으로 보입니다. = 서울도심 - 국제문화교류 중심지 ▶ 4+1축을 중심으로 도심 내 활력 증진 및 신사업 기반 마련 - 국가중심축(청와대~시청) : 역사 문화를 바탕으로 도심 비지니스 허브로 구축 - 역사문화관광축(인사동~명동) : 쇠퇴 상권 활성화를 위한 규제 완화와 공공지원 확대 - 남북녹지축(창덕궁~한강) : 종묘~퇴계로를 중심으로 혁신거점 조성, 녹지생태도.. 더보기
깜박하고 놓친 임대차신고 과태료 부과 1년 유예된다 - 신고제 계도기간 1년 연장… 자발적 참여 분위기 조성에 노력 - 이번달말까지 임대차신고를 해야했지만 한해가 더 연장되며 2023년 5월 31일까지는 신고를 하지 않아도 과태료과 부가되지 않습니다. 임대차신고제의 기준의 아래와 같습니다. ※ 신고제 주요내용 (부동산거래신고법) ❶ (신고대상) 전국(광역시 및 경기도 외 도(道) 관할 군(郡)지역 제외) + 보증금 6천만원 초과 또는 월차임 30만원 초과 임대차 계약 ❷ (신고내용) 계약당사자 인적사항, 임대목적물 정보, 임대료ㆍ계약기간 등 계약내용 ❸ (신고방법) 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내 방문 또는 온라인신고 - 계약서 제출로 신고 가능하며, 공인중개사 등의 대리신고도 가능 ❹ (과태료 및 계도기간) 거짓신고 100만원, 미신고 4~100만.. 더보기
제5차 국토종합계획 (2020 ~ 2040) 공고 목표년도 2040년인 제5차 국토종합계획이 2019년 12월 11일에 공고되어 확정되었습니다. 가장 상위계획으로 국토의 공간구조의 토탈의 계획으로 하위계획인 시도종합계획, 지역계획과 부문별계획들도 수정 및 변경으로 목표년도가 2040년도 재수정되며 공간구조도 새롭게 구성될 것으로 보입니다. ​ 계획의 내용적인 범위를 보면 - 국토의 현황 및 여건 변화 전망에 관한 사항 - 국토발전의 기본 이념 및 바람직한 국토 미래상의 정립에 관한 사항 - 교통, 물류, 공간정보 등에 관한 신기술의 개발과 활용을 통한 국토의 효율적인 발전 방향과 혁신 기반 조성에 관한 사항 - 국토의 공간구조의 정비 및 지역별 기능 분담 방향에 관한 사항 - 국토의 균형발전을 위한 시책 및 지역산업 육성에 관한 사항 - 국가경쟁력 향상.. 더보기
빚과 부동산, 끝은 어디인가 ♠ PD수첩 MBC 2022년3월22일 방송 제로금리 시대 끝, 우리에게 닥칠 상황은? https://youtu.be/ZlEJJkfiSQQ 자산 버블과 집값 상승의 원인은? 한국 집값은 어떻게될까? https://youtu.be/4IX5x55LJNI https://youtu.be/hWcQxnvDXV0 이제 지식산업센터도 역세권.... 초역세권에 승부를 보셔야 합니다. 세마역의 초역세권입지에 위치한 "세마역 현대프리미어캠퍼스"이 분양을 시작합니다. 문의 : 010-7513-1624 https://20211214.tistory.com/51?category=1010808 더보기
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