2040서울도시기본계획 - NO7. 산업/경제축

= 산업/경제축

중심지 체계와 산업거점·자원을 연계하여 미래 성장기반 구축

 

  서울의 성장잠재력 지속·극대화와 경제성장 도약을 위해 중심지 체계,

 6대 융복합 산업거점, 신성장 산업거점을 연계하여 관련 산업을 협력·육성한다.

 - 홍릉(바이오의료), 마곡(R&D), G밸리(IoT), DMC(문화콘텐츠),

 양재·개포(R&D, AI, 빅데이터), 마포·여의도(블록체인, 핀테크) 등

 6대 융복합 산업거점을 지속 관리·육성

 

 - 양호한 광역 접근성, 개발가용지 보유 등으로 미래 성장잠재력이 높은

 광운대, 구로, 김포공항, 수서· 문정 등을 신성장 산업거점으로 지정·육성

 

4대 혁신축 육성방향 마련과 산업거점별 특화산업육성

 

산업/경제축은 일자리의 방향성을 제시하여 실질적인 도심의 발전방향을 볼 수 있습니다.

총 4대혁신축으로 육성할 계획으로

 

청년첨단혁신축은

카이스트와 고려대와 경희대등 대학가가 집중되어 있는 

홍릉의 바이오의료허브를 중심으로 창동/상계광역중심의 첨단산업단지와

청량리/왕십리의의 광역중심으로 연계하여 성수/건대의 IT와 지식기반산업을 한축으로 하며

 

감성문화축은 

상암/수색 지역중심으로 방송과 문화 콘텐츠산업을 기반으로 마곡의 R&D산업,

김포공항의 관광, 상업 서비스을 연결하여 육성하며

 

국제경쟁혁신축은

서울도심의 광화문/서울역의 역사/경제/문화/정치의 중심지로써 

용산/여의도/영등포로 금융과 벤처창업으로 이어져 마포/공덕의 업무와 연계되며

구로의 G밸리의 제조와 IT로 연계되며 업무의 중심기능을 수행하며

 

미래융합혁신축은 

양재의 R&D혁신지구에 무인자동차,  AI, 빅테이터의 산업을 육성하여 

강남도심의 MICE산업과 기존의 업무와 연계하여

수서/문정 지역중심의 로봇 및 IT산업으로 이어져

미래산업의 먹거리로 육성합니다.

 

청년첨단혁신축은 서울 동북권의 일자리를 창출하고 가장 문제가 되었던
교통여건이 실질적으로 개선될 예정인 광역교통의 중심인 지역등으로 
정주여건개선과 직주근접에 대한 영향을 보이며 
실질적인 중심지의 역할과 지가에도 영향을 미칠 것으로 보이며

감성문화축은 아직 상암/수색 지역중심은 역세권개발사업등과 홍대원종선등
실질적인 개발의 시작되지 않은 상황이며 주변의 덕은지구, 향동지구등의
이제 조성되며 방송국이 집중되어 있는 상암과 홍대의 출판산업등과
마곡지구와 김포공항의 서비스등 부가가치가 높은 일자리가 창출되며
인기가 좋은 주거시설과 근린생활시설등의 상승력을 키울 걸로 예상됩니다.

국제경쟁혁신축은 여의도의 금융산업과 용산의 대규모개발 
영등포의 역세권개발로 마포/공덕의 기존의 일자리와 더불어
금융과 IT산업의 중심지로 자리매김할 예정입니다.

부동산의 중심인 강남도심을 머금고 있는 미래융합혁신축은
개발초기 단계의 양재R&D혁신지구와 GBC와 잠실운동장 리모델링을 통한
국제복합개발지구등으로 실질적인 한국의 중심은 더이상 말할 필요도 없을 거 같으며
미래의 신산업의 실질적인 메카로 더욱 업그레이드 될 예정입니다.

- 감사합니다.
  ~소심한백억

 

https://20211214.tistory.com/pages/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-2040%EB%8F%84%EC%8B%9C%EA%B8%B0%EB%B3%B8%EA%B3%84%ED%9A%8D-%EB%AA%A8%EC%95%84%EB%B3%B4%EA%B8%B0

서울시 2040도시기본계획 모아보기^^!

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재개발과 GTX등의 개발호재등의 부동산투자는 상승시에 더욱 높게 상승하며

하락기에는 하방경직성이 강해 잘 버틸 수 있습니다.

많은 시간이 필요한 이러한 부동산물건을 경매로 낙찰 받는다면

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