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부동산정책

2040 서울도시기본계획 기자설명회 ** 서울 내 주거지역의 35층룰 폐지 ** 비욘드조닝(용도지역)을 마련해 업무/여가/상업/주거 등으로 복합화되는 도시공간 창출 ** 6대공간구조 1. 보행 일상권 도입 2. 수변 중심 공간 재편 3. 중심지 기능 강화로 도시경쟁력 강화 4. 다양한 도시모습, 도시계획 대전환 5. 지상철 지하화 6. 미래교통 인프라 확충 ** 2030의 공간구조 유지하고 성장이 둔화된 3도심(서울도심, 여의도, 강남)을 고도화하여 도시경쟁력 강화 http://tv.seoul.go.kr/new/src/onair/vod_about.asp?cid=155576 소셜방송 라이브 서울 대한민국 서울특별시 홈페이지에 오신것을 환영합니다. tv.seoul.go.kr 새로운 용도지역인 비욘드조닝(beyond zoning)통해 복합적인 .. 더보기
2기·3기 신도시 등에 총 6.1천호 공급28일부터 공공·민간 사전청약이 시작됩니다 - 5차 공공(1천 8백호)·4차 민간 사전청약(4천 3백호) 동시 공고 - □ 국토교통부(장관 노형욱)는 2월 28일(월) 모집공고를 시작으로 ①1천 8백호 규모의 공공 신혼희망타운 사전청약과 ②4천 3백호 규모의 민간분양 사전청약 등 총 6.1천호 규모를 공급한다고 밝혔다. ㅇ 올해는 총 7만호 규모로 분기별 1만호 이상 연속 공급될 예정이며, 이번에는 공공분양은 3기 신도시 위주, 민간분양은 2기 신도시 위주의 우수 입지에서 총 6.1천호 규모로 공급된다. ♠ 지구별 공급계획 □ 이번 공공 사전청약은 남양주왕숙(582호), 남양주왕숙2(483호), 인천계양(284호) 등 3기 신도시와 인천가정2(491호) 등 인기가 높은 지역에서 시행되며, 신혼희망타운 총 1,840호가 공급된다. □ 신혼희망타운 .. 더보기
D-22 집통령을 찾습니다 | [풀영상] 창 361회 싱가포르의 경우 서울의 12억가량하는 아파트를 3억원정도면 구입할 수 있고 정부지원과 대출을 진행해야 하지만 실제 현금은 1,500만원만 있으면 거주할 수 있다는게 부럽기만 하네요 https://youtu.be/FxOZGFTigNU 많은 부동산의 공약이 과연 실천할 수 있을지도 걱정되지만 이러한 정책으로 부동산을 잡을 수 있을지 .... ㅜㅜ - 감사합니다. 오산시 세마역의 초역세권의 프리미엄 첫번째 지식산업센터 " 현대프리미어캠퍼스 세마역"이 시작됩니다. 문의 : 010-7513-1624 더보기
비젼 부천 2031 장기발전계획 ♠ 전략 목표별 / 단계별 핵심 100대 실천과제 문화를 육성하기 위해 부천아트센터, 고강선유적 체험관 건립예정이며 종합운동장에 R&D종합센터와 대장신도시의 도시첨단산업단지 조성으로 새로운일자리를 통해 경제의 활성화를 꾀하고 있어 살고싶은 도시만들기의 19과제가 부동산의 가장 많은 영양을 줄것으로 보입니다. 인천이 서울의 접근성이 양호한 편이라는 인식의 변화가 진행되며 부동산의 가격이 많이 상승하고 있고 부천시는 서울 서부와 접하고 있고 경인고속도로의 지하화 사업과 장기적으로는 경인선의 지하화를 통해 접근성이 더욱 높아지며 대곡~소사선, GTX-B,D인 환승거점 부천종합운동장역의 역세권개발로 추후에는 중심지로써 주변에 상당한 영향을 줄것으로 보이며 부천영상문화산업단지의 종합개발등으로 더욱 풍부한 문화의 .. 더보기
2035 성남시 도시기본계획 성남시는 동쪽으로 하남시, 광주시 서쪽으로 과천시, 의왕시 남쪽으로는 용인시, 북쪽으로는 서울시와 접하고 있으며 판교테크노밸리를 통해 경기도 남부권의 미래산업 중심지로써 부상하고 있으며 경부고속도로, 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로, 용인서울도시고속도로, GTX-A가 예정되어 있고 서울8호선, 신분당선, 경강선등이 지나가며 서울의 강남과 강동과 접하고 있어 입지의 변화가 진행되며 정비사업으로 서울의 단순 위성도시에서 산업의 중심과 수도권의 광역교통의 중심지로써 자리를 잡으며 꾸준한 상승을 보이고 있습니다. ♠ 성남시 일반현황 ◦ 성남시는 1개의 원도심, 3개의 신도시, 11개의 개발사업으로 완성되어 가고 있는 도시임 ◦ 2018년 기준 인구수는 954천인, 세대수는 398천세대임 ◦ 도시관리계획상 면적.. 더보기
2022년 김포시 시정계획(분야별 역점사업) 서울의 인접한 베드타운으로 골드라인이 9호선라인으로 도시개발과 재개발등의 신규주택이 많이 예정되고 진행되고 있는 지역으로 이에 맞춰 GTX-D노선과 5호선연장, 인천1,2호선연장등의 광역철도등이 예정되어 있으며 광역도로등도 연결되어 인프라역시 좋아짐으로 인한 입지여건이 많이 개선되고 있습니다. 년도별 시정계획(업무계획)으로 각종개발사업의 현재의 시점과 앞으로의 게획을 구체적으로 알수 있어 상위계획인 2035 김포시 도시기본계획(승인예정)과 같이 본다면 좀 더 김포시의 도시개발의 계획에 대해서 좀 더 이해하고 부동산투자의 지표로 잡아나아갈 수 있을 것으로 보입니다. ♠ 2022년도 분야별 역점사업 ♠ 미래전략담당관 = 인하대학교 김포메디컬캠퍼스 조성 ❖ 김포 풍무역세권 대학용지에 인하대학교 대학(원) 및 .. 더보기
건축물 분양제도, 수요자 중심으로 개선한다. [권리보호] 공사중단 현장 수분양자 80% 이상 요청 시 공사재개 [질서확립] 50실 이상 오피스텔·생활숙박시설은 인터넷 청약 의무화 [부담완화] 설계변경 동의요건 개선·분양신고 내용 변경절차 도입 최근에 부동산투자가 주거규제와 대출규제등의 각종규제로 인해 부동산투자가 옮겨지는 현상이 발생하고 기존에 오피스텔과 생활숙박시설, 오피스등으로 인한 분양시에 문제점등으로 인해 제도의 보완을 위해 수요자의 권리를 위해 개선안을 발표하였습니다. ♠ 건축물 수분양자의 권리 보호 강화 ㅇ 공사가 장기간 중단·지연된 경우에는 분양관리신탁 사업장도 신탁사에서 사업자 지위승계를 통해 공사를 재개할 수 있게 된다. - 6개월 이상 공사가 중단·지연된 사업장도 수분양자의 80% 이상이 요청하고, 신탁사 등이 이에 동의하는 경우.. 더보기
KDI 부동산시장 동향 (2021년 4/4분기) 발간 ♠ 요약 및 평가 = 주택매매가격 - 2021년 주택매매가격은 전국 대부분의 지역에서 큰 폭으로 상승하며 2006년 이후 가장 높은 상승률기록하였으나 4/4분기 들어 상승세가 둔화되는 모습 - 주택유형별로 연립/다세대주택과 오피스텔의 수요가 증가하며 가격상승세가 지속됨 - 서울은 전분기보다 감소한 1.5%의 상승률을 기록하였으며, 고가주택이 분포한 용산구와 동남권에서 상대적으로 높은 상승률을 보임 - 경기는 전분기에 급등한 군포와 오산을 중심으로 가격상승폭이 크게 감소한 가운데. 과천과 하남 등은 여전히 낮은 수준의 상승률을 이어감 - 인천은 송도신도시를 중심으로 급등세가 다소 진정됨 - 비수도권은 대부분의 지역에서 가격상승세가 둔화된 가운데 대구와 세종의 주택매매가격은 하락함 = 신규주택 공급 - 20.. 더보기
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