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투자야기들

KBS다큐 - 신년특집 거대한 균열 :팬데믹위기! 수십억 원 자산가가 되거나 월세도 못 내 파산하거나 코로나19 팬데믹으로 변화무쌍했던 세계. 유례없는 전 세계적 공황을 극복하기 위해 각국이 선택한 방법은 ‘양적 완화’였다. 미국이 2008년 금융위기를 타개하기 위해 6년 동안 시장에 투입한 돈은 3조 달러. 팬데믹 위기가 닥쳐온 2020년엔 같은 규모의 돈이 단 석 달만에 시장에 풀렸다. 한국의 가계부채는 2년간 빠른 속도로 증가해 1844조 9천억 원에 달하고 이는 GDP 대비 106.5%로 경제 규모를 넘어서는 수준이다. 키움증권 서영수 이사는, 그 원인이 시스템에 있다고 지적한다. 선진국들은 가계 부채 증가를 막기 위해 시스템을 바꿨지만 한국은 가계 부채를 중심으로 경기를 부양했다는 것이다. 전문가들 역시 하나같이 모든 금융위기 직전엔, 과도하게 불어난 가계부채가 있었다고 말한다 팬데믹 이후 2년.. 더보기
저층주거지 신정비모델 "오세훈표 모아주택" 3만가구를 26년까지 공급 - 개별 필지 모아 블록 단위 공동개발…10만㎡ 지역 단위 묶은 ‘모아타운’도 도입 - 빠른 사업추진, 열악한 주거환경 개선, 다양한 편의시설 갖춘 대단지아파트 장점 - ‘모아타운’ 지정시 층수 완화, 용도지역 상향, 최대 375억 원 기반시설 조성비 인센티브 - '26년까지 3만호 목표…강북 번동, 중랑 면목동 2개소 시범사업, 매년 공모‧주민제안 - 투기세력 원천차단 위해 권리산정일 기준도 마련…공모결과 발표일로 고시 □ 서울시는 소규모주택정비사업이 집단적으로 추진되고 있는 ▴강북구 번동(5만㎡) ▴중랑구 면목동(9.7만㎡) 2개소를 ‘모아타운’ 시범사업지로 선정했다. '25년까지 완료해 2,404호를 공급한다는 목표다. ♠ 시범사업 면목동 ♠ 시범사업 번동 □ 올해부터 매년 자치구 공모와 주민 제안.. 더보기
2022년 국토교통부 주요업무 추진계획 ♠ 정책비젼 국민이 행복한 대한민국, 국토교통부가 만들어 가겠습니다. ♠ 방향 경제활력 제고 / 포용적 회복 / 미래혁신 / 편안한 일상 ♠ 주요정책과제 1. 경제활력제고 : 지역 중심의 경제 활성화 및 교통인프라 확충 = 초광역협력 : 초광역 계획 지원 + 지역거점 + 광역교통망 조성 = 지역인프라 : 지역활력 제고 + 국가균형발전 프로젝트 등 인프라 확충 = 산업 혁신 : 건설/물류/철도산업 스마트화 + 해외 수주 지원체계 고도화 - 지역주도 권역별 초광역협력 추진 방안 부울경 : 동부아 물류플랫폼, 탄소중립 선도 등 충청권 : 자율차 등 미래산업 테스트베드 대구권 : 로봇 / 모빌리티 산업 등 거점 조성 광주전남 : 글로벌 에너지 허브 등 강소권(전북,강원,제주) : 지역별 특화발전 추진 - 국토 .. 더보기
GTX(수도권광역급행철도) 주요 거점 역사의 환승센터의 모습은?^^ 표준속도의 약 100KM로 수도권에서 도심으로 짧은 시간에 접근할 수 있는 GTX에 대한 기대감은대단합니다. 부동산가격을 상승시키고 미분양도 완판으로 돌리는 대단한 힘을 발휘하고 있습니다. 하지만 예상보다 개통시점이 길어지고 민자로 진행하는 만큼 요금에 대한 우려의 목소리도 깔려있긴 하지만 무엇보다도 입지여건이 바뀌는 건 누가봐도 아는 사실로 앞으로도 부동산상승을 이끌어가는 최선두에서 이끌어 갈 것으로 보입니다. 또한 정거장들은 집객효과가 높아져 상업지역과 주거지역의 상승이 부를 수 밖에 없고 특히 주요거점은 환승센터가 들어오면 교통의 결절점은 물론 랜드마크로 부상하고 있습니다. 국토교통부에서 10개의 역사를 3분이내의 환승체계와 디자인을 통해 수도권핵심거점이 될 지역을 'GTX 역사 환승센터 시범사업 .. 더보기
[시사저널-알스퀘어 새해 공동 기획] 명동·가로수길 지고 성수동·판교 뜬다 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=586&aid=0000033527 [시사저널-알스퀘어 새해 공동 기획] 명동·가로수길 지고 성수동·판교 뜬다 코로나 팬데믹 이후 전국 상권 지도 최초 분석·공개 오피스 시장 및 상권 '지각변동' 2년간 이어지고 있는 코로나19가 국내 상권에 막대한 영향을 끼쳤다. 과거 핵심 상권이었던 곳은 사람 발길 news.naver.com 코로나 팬데믹 이후 전국 상권 지도 최초 분석·공개 오피스 시장 및 상권 '지각변동' 코로나로 인해 서울의 메인상권이 명동의 공실률은 점점 높아지고 있으며 망리단길로 유명했던 망원지역과 젊은이들이 많이 찾는 홍대/합정의 상권도 그리 힘을 쓰지 못하는 상황이나 .. 더보기
투기과열지구 및 조정대상지역 (2021년 12월 30일 기준) ‘21년 제4차 주거정책심의위원회 심의 결과 현행 규제지역 지정 유지하되, 내년 상반기 시장상황 추가 모니터링 후 재논의 ♠ 규제지역 지정 현황(‘21.12.30일 기준) 투기과열지구(49개) 조정대상지역(112개) 서울 전 지역 (’17.8.3) 전 지역 (’16.11.3) 경기 과천(’17.8.3), 성남분당(’17.9.6), 광명, 하남(’18.8.28), 수원, 성남수정, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2주1)(’20.6.19) 과천, 성남, 하남, 동탄2(’16.11.3), 광명(’17.6.19), 구리, 안양동안, 광교지구(’18.8.28), 수원팔달, 용인수지‧기흥(’18.12.31), 수원영통·권선·장안, 안양만안, 의왕(‘20.2.21) 고양, 남양주주2), .. 더보기
"웃돈 1억 바로 주겠다"…송파 리모델링 아파트에 무슨 일이 https://www.hankyung.com/realestate/article/2022011085466?utm_source=naver&utm_medium=naver_newsstandcast&utm_campaign=newsstandcast_naver_all "웃돈 1억 바로 주겠다"…송파 리모델링 아파트에 무슨 일이 "웃돈 1억 바로 주겠다"…송파 리모델링 아파트에 무슨 일이, '리모델링' 송파 더 플래티넘, 29가구 오늘 일반분양 분양가, '원베일리' 다음으로 2위 '30가구 룰' 분양가 상한제·청약·전매 등 규제 www.hankyung.com '리모델링' 송파 더 플래티넘, 29가구 오늘 일반분양 분양가, '원베일리' 다음으로 2위 '30가구 룰' 분양가 상한제·청약·전매 등 규제 없어 고분양가 논란에.. 더보기
제4차 국가철도망 구축계획 (2021~2030) ♠ 기 시행사업 = 고속철도 : 5개사업 중 1개사업은 완공, 3개 사업은 시행중, 1개 사업은 예타조사 면제 - 완공 :수도권고속철도(수서~평택) - 시행중 : 호남고속철도 2단계(광주송정~목포), 수원발/인천발 KTX, 경부고속철도 2단계(부산 DRMO 토양정비) - 예타면제 : 평택 ~ 오송 2복선화 = 일반철도 : 39개 사업 중 6개 사업은 완공, 33개 사업은 시행 중 = 광역철도 : 13개 사업 중 2개 사업은 완공, 11개 사업은 시행 중 = 신규 사업은 36개 사업 중 18개 사업이 확정되어 추진 중 - 고속철도 평택~오송 2복선화 사업이 예타면제 확정 - 수서~광주, 남부내륙철도, 경전선(광주~순천) 등은 기본계획 수립 중 - 수도권 광역급행철도 사업(송도~마석, 수원~덕정)은 기본계획.. 더보기
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