2035 김포시 도시기본계획 - NO2. 공간구조 및 개발축

 

김포시의 풍무역주변으로 개발이될 풍무역세권개발에 인하대병원이 들어오는 것에 대한 기대감이 높습니다.

도시개발사업으로 한강신도시처럼 새롭게 들어오는 도시로 주거위주의 한강신도시에 대비해서

복합적으로 개발할 계획으로 생활인프라는 물론 자족기능도 높게 계획되어 있어

단순 베드타운의 역할이 아닌 중심지로써의 기능으로 계획하고 있습니다.

 

 

https://www.kyeonggi.com/article/20231017580200

인하대 김포메디컬캠퍼스 조성 ‘속도낸다’

 

= 공간구조

  - 1도심 : 양촌/한강신도시 - 상업, 업무

  - 2부도심 : 김포 - 행정 주거, 통진 - 남북교류

  - 4지역중심 : 고촌, 대곶, 월곶, 하성

 

 

 

 

도심은

한강신도시/양촌을 1도심으로 설정하고 스마트자족신도를 육성하여 

도심으로서의 중심성과 첨단/문화/자족 기능을 강화하는 전략적 거점지역으로 육성

 

부도심지역은 김포와 통진의 2부도심을 유지하고 김포 부도심지역은 행정과 복합중심기능,

통진 부도심 지역은 남북교류 협력 강화를 위한 전략적 거점으로 육성

 

4지역중심은

고촌지역은 복합/물류/레저.문화, 대곶지역은 관광/신산업 육성을 위한 융/복합산업,

월곶은 역사관광, 하성은 평화/생태/휴양의 특화기능을 수행하도록 계획

 

한강신도시가 있는 도심지역은 김포도시철도와 GTX-D노선의 장기역을 중심으로

상업중심지원 배후에 산업단지등으로 자족기능을 강화할 예정이며

2도심의 김포는 김포도시철도의 사우/풍무역의 풍무역세권개발과 정비사업으로

기존의 원도심의 행정기능을 강화하고 신흥주거지로써 계획되어 있으며

통진은 통진읍을 기준으로 북한과의 교류의 준비를 위해 계획하고 있습니다.

4지역중심의 고촌은 김포터미널물류단지와 경인아라뱃길를 활용하여

물류와 레저/문화를 중심을 계획되어 있으며 서울접근성이 뛰어나다는 부분은

입지에 큰 비중을 차지 할 것으로 보이며 대곶, 월곶, 하성등은 관광, 휴양등

자연입지를 활용하여 특화된 중심을 계획하고 있습니다.

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= 개발축

2성장추축 : 남북교류 성장축, 기존도시 성장축

3보조축 : 신산업축, 주변도시 연계축, 관광휴양축

 

 

도시성장축은 2020도시기본계획에서도 성장축으로 계획되어 있는 노선을 

그대로 가져왔으며 이로인해 김포도시철도를 성장축으로 계획되어 있어

김포도시철도의 주요역사를 중심으로 개발이 계획되고 진행되고 있어

풍무역세권개발, 한강신도시등이 주요축을 부동산입지에도 영향이 있을 것으로 보이며

남북교류축은 북한과의 교류 그리고 인천청라국제도시의 연계등으로

계획되어 있으며 통지읍을 중심으로 계획되어 있습니다.

 

https://20211214.tistory.com/pages/%EA%B9%80%ED%8F%AC%EC%8B%9C-2035%EB%8F%84%EC%8B%9C%EA%B8%B0%EB%B3%B8%EA%B3%84%ED%9A%8D-%ED%8F%AC%EC%8A%A4%ED%8C%85-%EB%AA%A8%EC%95%84%EB%B3%B4%EA%B8%B0

김포시 2035도시기본계획 ... 포스팅 모아보기^^

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출퇴근시에 지옥철로 표현되는 김포도시철도라인이 결국 직주근접을 고려한
입지에 중요성을 보여주는 라인으로 개발이 집중되고 중심지로써 성장을 목표로 하고 있으므로
주요역사 주변의 아파트등의 주요 랜드마크로 김포시의 부동산가격을 이끌어 나아갈 것으로 보이며
서울과 인접한 고촌지역의 신규분양하고 있는 대단지의 아파트등은
베드타운으로써의 역할 커지며 나름 인기있는 지역으로 성장할 걸로 보입니다.

 

- 감사합니다.

  ~ 소심한백억

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