<국토교통부 보도자료> 2021. 12. 16
금일 제29차 도시재생특별위원회에서 2021년의 3차로
신규 도시재생 뉴딜사업을 총 32곳을 선정하였습니다.
뉴딜사업에서 개인적으로는 혁신지구와 중심시가형, 경제기반형등은 일자리가 증가하고
다른 사업들 보다는 인프라와 투자금액등이 큰 것으로 보아 투자가치가 비교적 있는 것으로 보이긴하나
국가에서 진행하는 사업인 만큼 시간과 변수는 고려해야 할 것으로 생각됩니다.
혁신지구는
드론택시가 시범사업으로 지정된 김포공항이 있는 서울 강서구와
농어촌공사부지를 활용하여 R&D첨단센터가 들어오기로 한 안산시가
중심시가지형은 인천 미추홀, 여주, 전주, 구미, 진주, 상주등의 6곳이 지정되었습니다.
주요 공공시설등이 이전하는 전주시의 경우에는 경제기반형으로 선정되어
첨단디지털 문화콘텐츠산업을 육성할 계획입니다.
도시재생 뉴딜사업 유형
도시재생혁신지구
□ (사업 개요) 도시재생 촉진을 위하여 공공주도로 쇠퇴지역 내 산업·상업·주거 등
기능이 집적된 지역거점을 조성하는 지구단위 사업
□ (사업 면적) 50만㎡ 미만
□ (사업 기간) 6년
주거재생혁신지구
□ (사업 개요) 공공 주도로 쇠퇴지역 내 주거재생을 촉진하기 위해 주거·복지·생활편의 등이
집적된 지역거점을 조성하는 지구단위 사업
□ (사업 면적) 2만㎡ 미만(국･공유지 제외)
□ (사업 기간) 6년
일반근린형
□ (사업 개요) 주거지와 골목상권이 혼재된 지역을 대상으로
주민공동체 활성화와 골목상권 활력 증진을 목표로
주민 공동체 거점 조성, 마을가게 운영, 보행환경 개선 등 지원
□ (권장 면적) 10~15만㎡ 내외
□ (사업 기간) 4년
중심시가지형
□ (사업 개요) 원도심의 공공서비스 저하와 상권의 쇠퇴가 심각한 지역을 대상으로
공공 기능 회복과 역사·문화·관광과의 연계를 통한 상권의 활력 증진 등 지원
□ (권장 면적) 20만㎡ 내외
□ (사업 기간) 5년
경제기반형
□ (사업 개요) 국가·도시 차원의 경제적 쇠퇴가 심각한 지역을 대상으로
복합앵커시설 구축 등 新경제거점을 형성하고 일자리 창출
□ (권장 면적) 20만 ∼ 50만㎡ 내외
□ (사업 기간) 6년
인정사업
□ (사업 개요) 도시재생지역 밖 쇠퇴지역에도 생활편의시설 공급 등
도시재생사업을 추진하여 사업속도와 체감도 제고
□ (사업 면적) 10만㎡ 미만
□ (사업 기간) 3년
= 서울 강서 - 김포공항 도시재생 혁신지구
공항시설로 인해 여러가지 규제와 제약이 있던 김포공항일대를
새로운 지역거점으로 조성할 계획으로
S-BRT를 부천대장에서 인천계양을 거쳐 김포공항 구간이
3기신도시인 계양지역과 연계를 위한 인프라를 조성할 계획이며
일명 드론택시로 불리우는 UAM(도시항공교통)의 이착률시설로
미래형 교통허브시설과 항공관련 업무/교육시설,
모빌리티 혁신산업시설등을 조성하며
부족한 SOC도 확충할 계획입니다.
이로인한 일부 일자리가 증가하고
상업시설과 오피스텔등의 주거시설등이 들어옴으로 인한
SOC사업의 증가로 인해 주변지역의 노후화된 주거시설등에도 변화되고
가격상승에도 영향을 줄 것으로 예상되며 마곡지구와의 연계성이 높아져
더욱 발전할 수 여건으로 조성될 것으로 생각됩니다.
정비사업은 방화재정비촉진지구내의 방화5구역, 방화3구역, 방화6구역이
재개발이 진행되고 있으며
이로인한 인구증가와 인프라의 확충은
김포공항의 혁신지구와 맞물려 서울 서부의 중심거점으로
자리를 잡아 나아갈 것으로 보입니다.
= 인천 미추홀 - 중심시가지형
인천대 이전의 지역에 SW, 도시건축, 요식업등의 다양한 창업지원을 통해
성장동력을 확보하고 지역활성화 도모
= 경기 안산 - 중심시가지형
농어촌공사 유휴부지를 활용하여
R&D 첨단혁신 성장센터, 미래차 전환거점센터, 생활SOC 복합시설,
일자리연계형 지원주택 등이 직접된 혁신거점 조성
= 안양 - 주거재생혁신지구
자연과 교육이 엮인 지속가능한 주거재생혁신 선도를 위한
지역커뮤니티 형성을 지향하는 자연친화단지 조성
일자리가 들어오고 인프라가 증가되며 사업규모가 크기가 커서 뉴딜사업지구는
물론 주변 부동산시장까지 영향을 줄수있는 사업지구는
커다란 변화를 통해 중심지로 거듭날 수 밖에 없고
이로 인한 지가상승으로 인한 재개발/재건축등의 정비사업의 압력도 더욱 높아져
상승의 폭으로 더욱 가중시킬 확률이 높아질 것으로 생각됩니다.
- 감사합니다.
<투잡꾼>
http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95086327
김포공항에 UAM·S-BRT 등 모빌리티 허브 구축, 혁신사업 거점으로 재탄생
국토교통부(장관 노형욱)는 제29차 도시재생특별위원회(위원장 김부겸 국무총리)*를 통해, 올해 3차 신규 도시재생 뉴딜사업으로 서울 강서, 경기 안양 등 총 32곳을 선정하였다.*
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