"반년 새 6.5억 오르다니…" 이사철 전세대란 경보
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서울 입주물량 20년래 최저인데
전세사기 걱정에 수요자 아파트 몰려
반포 원베일리 반년 새 6.5억↑
집값 하락 전망도 전세 거래 자극
본격적인 봄 이사철을 맞아 서울 아파트 전셋값이 오르는 현상이 지속돼 ‘전세대란’ 우려가 나오고 있다. 전셋값과 월세가 가파른 속도로 올라 임대차 시장에 불안 조짐이 확산하고 있다.
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'선행지표' 경매시장도 양극화 심화…'강남권 쏠림' 뚜렷
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'선행지표' 경매시장도 양극화 심화…'강남권 쏠림' 뚜렷
부동산 시장의 선행 지표로 여겨지는 경매시장에서도 강남권 등 인기 지역으로 쏠림 현상이 강화되고 있다. 전국 대부분 지역이 감정가 이하로 낙찰이 이뤄지고 있지만 대기 수요가 풍부한 일
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강남3구·용산 등 주요 입지 아파트 감정 가격 웃돌아 낙찰
경기·인천, 비수도권 아파트는 중저가 위주로 응찰자 몰려
부동산 시장의 선행 지표로 여겨지는 경매시장에서도 강남권 등 인기 지역으로 쏠림 현상이 강화되고 있다.
전국 대부분 지역이 감정가 이하로 낙찰이 이뤄지고 있지만 대기 수요가 풍부한 일부 지역은 감정가를 웃돌아 낙찰이 이뤄지는 등 온도 차를 보이고 있는데, 경매 시장의 이런 양극화는 진행 중인 기존 주택 시장의 양극화 심화로 이어질 전망이다.
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2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…1년4개월만에 최고
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2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…1년4개월만에 최고
지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 87.2%를 나타내며 1년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 목동, 강남 3구(강남·서초·송파구) 등의 아파트가 감정가를 웃도는 금액에 낙찰되
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목동, 강남구 등 낙찰가율 높아
“입지·가격별 양극화 심화할 것”
지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 87.2%를 나타내며 1년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 목동, 강남 3구(강남·서초·송파구) 등의 아파트가 감정가를 웃도는 금액에 낙찰되면서 전체 낙찰가율을 끌어올렸다는 분석이다
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경인고속·경인선 지하화 되면 생활권 획기적 개선…"하지만 될까?"
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尹, 18번째 민생토론회서 경인고속도로·경인선 철도 지하화 약속
"지하화 되면 생활권 획기적으로 개선되지만 막대한 재정투입 등 걸림돌"
윤석열 대통령이 7일 인천 지역의 숙원사업인 경인고속도로와 경인선 철도 지화화를 조속히 추진하겠다고 약속했다.
시장에서는 이런 사업이 실현될 경우 해당 지역의 생활권이 획기적으로 개선되겠지만 해당 사업은 막대한 예산이 소요되는 사업으로 완성 시점까지는 상당한 시일이 걸릴 것이라고 전망했다.
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30년 넘은 단독·빌라 쌓여가는데…"왜 개발이 안되나요"
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30년 넘은 단독·빌라 쌓여가는데…"왜 개발이 안되나요"
경기도에서 준공 30년이 넘은 노후주택 10가구 중 6가구는 단독주택과 빌라 등 비(非)아파트인 것으로 집계됐다. 노후주택 밀집 지역의 주거환경 악화와 안전 문제가 끊이지 않고 있다. 하지만 낮
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경기도 준공 30년 지난 집
10채 중 6채는 非아파트
집주인 노년층 많은 데다
사업성 떨어져 정비사업 주저
"용적률 완화·종상향 시급"
경기도에서 준공 30년이 넘은 노후주택 10가구 중 6가구는 단독주택과 빌라 등 비(非)아파트인 것으로 집계됐다. 노후주택 밀집 지역의 주거환경 악화와 안전 문제가 끊이지 않고 있다. 하지만 낮은 사업성 때문에 소규모 정비사업 등이 진행되기 어렵다. 업계에서는 아파트 택지지구를 정비할 때 각종 인센티브를 주는 ‘노후계획도시 특별법’과 비슷한 ‘비아파트 정비 지원 방안’이 시급하다는 목소리가 커지고 있다.
감사합니다