전국 아파트값 12주째 하락…서울 전셋값 39주째 상승
출처 : 한국경제 | 네이버
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전국 아파트값 12주째 하락…서울 전셋값 39주째 상승
전국 아파트값이 12주 연속 하락했다. 고금리가 지속되는 가운데 설 연휴로 거래 문의가 줄며 매수심리가 위축된 영향이 크다는 분석이다. 서울 전셋값은 39주째 상승세를 이어가고 있다. 15일 한
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매매가 0.04% 내려 낙폭 축소
지난달 전체 주택은 0.14%↓
설 연휴로 거래 문의 줄어
전국 아파트값이 12주 연속 하락했다. 고금리가 지속되는 가운데 설 연휴로 거래 문의가 줄며
매수심리가 위축된 영향이 크다는 분석이다. 서울 전셋값은 39주째 상승세를 이어가고 있다.
서울 분양가 1년 새 21% 올랐다
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서울 분양가 1년 새 21% 올랐다
공사비 인상 등의 영향으로 전국적으로 민간 아파트 분양가격 상승세가 지속되고 있다. 서울의 평균 분양가가 3.3㎡당 3700만원을 넘어서는 등 예비 청약자의 부담이 더 늘어날 전망이다. 16일 HUG(
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지난달 3.3㎡ 당 3707만원
전국 분양은 7239가구 그쳐
공사비 인상 등의 영향으로 전국적으로 민간 아파트 분양가격 상승세가 지속되고 있다.
서울의 평균 분양가가 3.3㎡당 3700만원을 넘어서는 등 예비 청약자의 부담이 더 늘어날 전망이다.
오피스텔 소유주 60%가 5060… 거주자는 2030이 69%
출처 : 조선비즈 | 네이버
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오피스텔 소유주 60%가 5060… 거주자는 2030이 69%
오피스텔 보유기간 8.8년 거주자 83% 전월세로 오피스텔은 50대 이상이 임대 수익을 위해 사들여 20∼30대에 전월세를 놓는 것으로 확인됐다. 오피스텔 소유주의 60%가 50대 이상이며, 평균 보유 기
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오피스텔 보유기간 8.8년
거주자 83% 전월세로
오피스텔은 50대 이상이 임대 수익을 위해 사들여 20∼30대에 전월세를 놓는 것으로 확인됐다.
오피스텔 소유주의 60%가 50대 이상이며, 평균 보유 기간은 8.8년인 것으로 나타났다.
반면 거주자의 69%는 20∼30대로 확인됐다. 이들의 거주 형태는 83%가 전월세였다.
TK신공항 x-TX 예타 신청… 지방에 첫 `GTX급` 열차 투입
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TK신공항 x-TX 예타 신청… 지방에 첫 `GTX급` 열차 투입
국토교통부는 15일 기획재정부에 대구경북신공항 광역급행철도 사업을 예비타당성 조사(예타) 대상으로 신청했다고 밝혔다. 대구에서 대구경북신공항을 거쳐 경북 의성군을 잇는 60㎞대의 구간
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국토교통부는 15일 기획재정부에 대구경북신공항 광역급행철도 사업을
예비타당성 조사(예타) 대상으로 신청했다고 밝혔다.
대구에서 대구경북신공항을 거쳐 경북 의성군을 잇는 60㎞대의 구간에 복선철도를 건설하는 사업이다.
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은
출처 : 연합뉴스 | 네이버
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[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은
가계부채 늘자 연내 전세대출에 DSR 적용 추진…1주택자 먼저 시행할 듯 은행 건전성 도움되지만 임차인은 대출액 감소, 임대인은 보증금 반환 부담 월세 전환 늘고 싼 전세로 밀려날 수도…"시
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가계부채 늘자 연내 전세대출에 DSR 적용 추진…1주택자 먼저 시행할 듯
은행 건전성 도움되지만 임차인은 대출액 감소, 임대인은 보증금 반환 부담
월세 전환 늘고 싼 전세로 밀려날 수도…"시장 파장 고려 제한적 시행을"
정부가 올해 안에 전세자금대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하기로 하면서
전세 DSR이 전세시장의 큰 변수로 떠오르고 있다.
전세대출의 DSR 적용은 임차인에 대한 대출 가능액 축소는 물론,
임대인의 전세 반환 문제로 이어질 수 있어 실제 시행 범위에 따라 임대차 시장에 적지않은 파장을 불러올 수 있다.
한 번도 경험해보지 않은 전세대출 DSR의 적용 수위에 시장의 관심이 쏠리고 있다.
“경기 인천으로 가자”…‘미친 집값’에 서울 떠난 인구가 무려
출처 : 매일경제 | 네이버
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“경기 인천으로 가자”…‘미친 집값’에 서울 떠난 인구가 무려
지난해 서울에서 경기·인천으로 32만명이 옮겨갔다. 서울의 주택 매매가격과 분양가격이 치솟은 영향으로 풀이된다. 이에 서울 접근성이 좋으면서 신축 단지가 많은 지역으로 수요가 몰리는 분
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지난해 서울에서 경기·인천으로 32만명이 옮겨갔다.
서울의 주택 매매가격과 분양가격이 치솟은 영향으로 풀이된다.
이에 서울 접근성이 좋으면서 신축 단지가 많은 지역으로 수요가 몰리는 분위기다.
15일 통계청 국내인구이동통계에 따르면 지난해 서울에서 경기와 인천으로 전입한
인구는 총 32만5317명으로 집계됐다. 서울에서 경기도로 전입한 인구가 27만9375명,
서울에서 인천으로 전입한 인구가 4만5942명이다.
반지하 없앤다더니, 거실 설치 허용 논란[박일한의 住土피아]
출처 : 헤럴드경제 | 네이버
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반지하 없앤다더니, 거실 설치 허용 논란[박일한의 住土피아]
설연휴가 시작되기 직전인 지난 8일 박상우 국토교통부 장관은 서울 구로구 서울주택토지공사(SH) ‘반지하 매입임대’ 커뮤니티시설을 방문했습니다. 반지하 매입임대는 상습 침수지역 또는
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지자체 판단따라 반지하 거실 설치 가능
서울시는 ‘반지하 감소 대책’ 추진
‘침수지역 반지하만 없애자’ 주장도
반지하 감소 계획은 서울시가 먼저 내놓았습니다.
지난해 8월 폭우 침수 피해 방지를 위해 반지하 주택 건축허가를 전면 금지하는
‘지하·반지하 거주가구를 위한 안전대책’을 발표한 게 그것입니다.
계획에 따르면 현재 서울시에 산재한 20만호의 반지하 주택은 단계적으로 폐쇄하거나 비주거용으로 전환됩니다.
그런데 정부는 최근 건축법을 개정해 침수위험 정도를 비롯한 지역적 특성, 피난 및 대피 가능성 등을
고려해 해당 지방자치단체 조례로 지하·반지하에 거실을 설치할 수 있도록 해 논란이 되고 있습니다.
이 법은 올해 3월 27일부터 시행되는데요. 기본적으로 ‘단독주택, 공동주택(연립주택·다세대주택) 등
대통령령으로 정하는 건축물의 지하층에 원칙적으로 거실 설치를 금지한다’는
거실 설치 금지 기준을 명시했지만, 예외 조항을 둬 지자체별로 판단을 달리 할 수 있도록 했습니다.
토지대금 연체 잇달아 …'미운 오리새끼'된 공공택지
출처 : 매일경제 | 네이버
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토지대금 연체 잇달아 …'미운 오리새끼'된 공공택지
LH 공동주택용지 연체 1.5조 중도금 못내 계약해지도 4곳 연체이자 유예 등 상생안 절실 중견건설사 A사는 2022년 초 한국토지주택공사(LH)가 분양한 지방 공공택지를 분양받았다. 하지만 그해 말
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LH 공동주택용지 연체 1.5조
중도금 못내 계약해지도 4곳
연체이자 유예 등 상생안 절실
한때는 벌떼 입찰을 벌일 정도로 건설사들이 탐내던 공공택지가 최근 외면받고 있다.
이미 땅을 분양받은 건설사들 다수가 수익성 저하와 자금난으로 중도금을 납부하지 못하고 있는 것으로 확인됐다.
15일 LH에 따르면 작년 말 기준 LH 공동주택용지 분양대금 연체 규모는 45개 필지, 1조5190억원에 달한다.
2022년 말(7492억원)과 비교하면 연체 규모는 2배나 늘어났다.
= 감사합니다