작년 땅값 0.82% 올라… 금융위기 이후 최저폭
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작년 땅값 0.82% 올라… 금융위기 이후 최저폭
지난해 전국 땅값 상승률이 고금리, 부동산시장 침체 등으로 15년 만에 최저치로 주저앉았다. 24일 국토교통부와 한국부동산원이 집계한 2023년 연간 지가변동률 및 토지거래량에 따르면 지난해
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* 세종 1.14% 올라 전국 최고
* 제주는 유일하게 0.41% 하락
지난해 전국 땅값 상승률이 고금리, 부동산시장 침체 등으로 15년 만에 최저치로 주저앉았다.
24일 국토교통부와 한국부동산원이 집계한 2023년 연간 지가변동률 및 토지거래량에 따르면
지난해 전국 땅값 상승률은 0.82% 올랐다.
지난 2008년(-0.32%) 이후 15년 만에 가장 낮은 상승률이다.
전년(2.73%)과 비교해도 상승률은 1.91%p 낮아진 수치다.
83가구 공급에 1명 신청… 주택수 제외에도 청약 시큰둥
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83가구 공급에 1명 신청… 주택수 제외에도 청약 시큰둥
정부가 비 아파트 시장 정상화를 위해 1·10대책에서 '주택수 제외' 카드를 꺼냈지만 청약시장 냉기는 가시지 않고 있다. 지방에서는 단 1명만 청약을 접수하는 단지도 나왔다. 주택 및 시행업계
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* 1·10대책 이후 4개단지서 접수
* 천안 도시형생활주택 분양 처참
* 서울에선 역세권 입지만 '선방'
* 주택업계 "미분양 소진에 급급
* 수요진작 위한 과감한 혜택을"
정부가 비 아파트 시장 정상화를 위해 1·10대책에서 '주택수 제외' 카드를 꺼냈지만
청약시장 냉기는 가시지 않고 있다.
지방에서는 단 1명만 청약을 접수하는 단지도 나왔다.
주택 및 시행업계에서는 좀 더 과감한 수요 진작 방안이 추가로 나오지 않으면
'1·10 대책'이 실효성을 거두기 어려울 것으로 보고 있다.
서울물재생공원이 효자…가양·방화동 아파트 매매·전세가 상승 [실거래가 핫클릭]
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서울물재생공원이 효자…가양·방화동 아파트 매매·전세가 상승 [실거래가 핫클릭]
문화일보와 우대빵부동산중개법인은 앞으로 실거주자·투자자들의 선호가 높은 전국 아파트 단지의 실거래가를 신속·정확하게 공개한다. 2020년 5월부터 아파트 중개 서비스를 시작한 우대빵부
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* 강서구 가양동 강나루현대아파트 24평형, 8억1700만 원에 매매
* 마곡서광아파트 24평형 전세가, 3억3000만 원까지 회복
고금리 기조가 계속되고 부동산 PF 부실 우려가 커지면서 서울·수도권과 지방 곳곳에서
집값이 하락세를 보이고 있지만, 지역과 무관하게 공원과 가깝고
공원 조망권이 보장된 아파트 단지에선 신고가 거래가 나오고 있다.
지난 2022년 3월 22일 국내 최대 하루 처리시설인 서울 서남물재생센터가 현대화됐다.
기존 하수처리장이 지하에 배치된 대신, 지상엔 물재생체험관과 공원,테니스장, 파크골프장이 생겼다.
잔디광장, 천년의 정원, 생태연못 등 주민 편의시설도 함께 들어섰다.
이렇게 탄생한 서울물재생공원은 녹지 면적만 4만3575㎡에 달하며, 서울식물원과도 연결되어 있다.
이렇듯 우수한 자연 환경이 갖춰지자 인근 아파트 시세도 덩달아 오르는 모습이다.
[냉탕열탕 부동산]③신도시 '교통 해방일지' 언제쯤?
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[냉탕열탕 부동산]③신도시 '교통 해방일지' 언제쯤?
"난 어차피 경기도민이니까 어딜 나가도 서울 나들이다. 그러니까 약속 장소 편하게 정해라. 내가 그러긴 했어. 그래도 적어도 경기도 남부냐 북부냐 동부냐 서부냐 이건 물어봐야 되는 거 아니
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* 서울 집값 뛸 때마다 서둘러 수도권 택지개발
* "일단 짓고 보자" 선입주 후교통 탓 '교통지옥'
* 3기 신도시 '선교통' 내걸었지만 사업 지연 우려
김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 "도시계획과 교통계획을 수립한 뒤 신도시를 조성해야 하는데
그간 정부는 주택정책을 최우선 순위에 두고 주택가격이 오르면 급하게 신도시를 지정해 왔다"며
"계획 단계에서 10~20년 후를 내다보고 장기적인 주택수요를 추정한 뒤 그에 맞춰
도시를 단계적으로 성장시킬 계획을 세워야만 '선교통 후입주'가 가능할 것"이라고 말했다.
앞으로의 신규 택지 지정도 서울 접근성만을 고려할 게 아니라
자족기능에 더욱 중점을 둬야 한다는 조언이 나온다.
김 교수는 "(주민들이) 서울로 출퇴근한다는 가정에서 벗어나 일자리를 갖춘 지역의
주택수요를 흡수할 수 있는 형태의 직주균형 신도시를 계획해야 한다"고 강조했다.
이달만 14건 유찰…시공사 못찾는 정비사업
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이달만 14건 유찰…시공사 못찾는 정비사업
원자잿값과 인건비 인상으로 인해 공사비가 연일 오르는 가운데 부동산경기까지 침체의 늪에 빠지면서 건설사의 정비사업 외면 현상이 심화하고 있다. 서울 서초구 반포권역의 재건축 사업지
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* 신반포27차 재건축 응찰 '제로'
* 2회 이상 유찰 사업지도 잇따라
* 부동산 침체에 공사비도 치솟아
* 건설사들 재건축 등 외면 심화
원자잿값과 인건비 인상으로 인해 공사비가 연일 오르는 가운데 부동산경기까지
침체의 늪에 빠지면서 건설사의 정비사업 외면 현상이 심화하고 있다.
서울 서초구 반포권역의 재건축 사업지도 시공자를 찾는데 실패한데다
입찰이 2회 이상 유찰되는 사업지도 줄줄이 나타나고 있다.
- 감사합니다