지난해 서울 아파트값 3% 뚝…집값 오른 곳 '송파' 유일
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지난해 서울 아파트값 3% 뚝…집값 오른 곳 '송파' 유일
지난 1년간 서울 지역별 아파트값 격차가 더욱 심화된 것으로 나타났다. 서울에선 송파구의 집값이 유일하게 상승했고, 중저가 아파트가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구
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서울에선 송파구의 집값이 유일하게 상승했고, 중저가 아파트가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북),
금관구(금천·관악·구로) 등 지역 집값이 서울 평균 대비 2배 이상 하락하며
강남권 아파트값과 가격 격차가 더 벌어졌다.
13일 부동산R114가 2023년 서울 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과,
2022년말 대비 2023년 아파트값 변동률은 -2.95%을 기록했다.
2022년(-1.45%) 보다 하락폭이 커졌고, 주로 중저가 아파트 밀집지역인
동북권과 서남권 외곽지역의 하락세가 두드러졌다.
지역별로는 ▲도봉(-8.95%) ▲관악(-8.56%) ▲강북(-7.58%) ▼
▲구로(-7.33%) ▲노원(-6.98%) 순으로 낙폭이 컸다.
▲송파구는 2022년 -7.62%의 매매변동률을 기록하며 서울에서 집값이 가장 많이 빠진 지역이었으나
2023년 빠른 가격 회복세를 보이며 유일하게 2.52% 상승 전환했다.
"8억 주고 산 집, 4억에 내놔도 안 팔린다"…속타는 집주인들
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"8억 주고 산 집, 4억에 내놔도 안 팔린다"…속타는 집주인들
“재건축이 된다는 얘기는 이제 아무 소용이 없습니다. 대출까지 받아 8억에 샀던 집주인이 4억에 내놓는 곳이 여기에요. 그런데도 안 팔리니 대출금 갚는 집주인 입장에선 속이 터지겠죠.”(상
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= '영끌 성지' 옛말 된 노원구 상계동
= 노후 주공단지 절반 수준으로 폭락
= "재건축 기대감도 가격 하락 못 막아"
한때 젊은 부동산 매수자들로 붐볐던 서울 노원구 상계동 노후 단지들의 가격 하락 폭이 커지고 있다.
매수했던 금액의 절반 가격에 집을 내놓는 집주인까지 생겼다.
정부의 재건축 규제 완화로 일부 기대감이 커졌지만, 거래 절벽 영향이 더 크다는 반응이다.
현장에선 급매물조차 나가지 않으면서 새해부터 매물 적체 현상이 가속화하고 있다는 반응이다.
"공실 넘쳐"…'공급 과잉' 지식산업센터, 마피에 계약금도 포기
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"공실 넘쳐"…'공급 과잉' 지식산업센터, 마피에 계약금도 포기
지식산업센터가 고금리와 시장침체 속에서 외면받고 있다. 부동산 호황기 인기 투자처였던 탓에 공급 과잉을 낳았고, 입주하려는 사업장이나 공장을 찾지 못해 공실이 늘고 있다. 이에 현재 짓
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= 세제혜택 등에 투자처 각광받던 지식산업센터
= 공급과잉 상황에 경기 하락, 고금리 악재 겹쳐
= 임대료 하락에도 수요 급감, 매매 거래도 줄어
= 착공조차 못한 지식산업센터 사업장 300여곳
지식산업센터가 고금리와 시장침체 속에서 외면받고 있다.
부동산 호황기 인기 투자처였던 탓에 공급 과잉을 낳았고,
입주하려는 사업장이나 공장을 찾지 못해 공실이 늘고 있다.
이에 현재 짓고 있는 지식산업센터 개발 사업도 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실화 우려가 크다.
시공능력평가순위 16위 태영건설 역시 성수동 지식산업센터 시설 PF대출을 연장하지 못해
워크아웃(기업개선작업)에 들어간 것이다.
작년 청약통장, 수도권은 소형·비수도권은 중대형에 집중
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작년 청약통장, 수도권은 소형·비수도권은 중대형에 집중
지난해 수도권과 비수도권에서 아파트 면적에 따라 청약통장 움직임이 달랐던 것으로 나타났다. 수도권에서는 전용면적 60㎡ 미만의 소형 아파트가, 비수도권에서는 전용면적 102㎡ 초과 135㎡
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지난해 수도권과 비수도권에서 아파트 면적에 따라 청약통장 움직임이 달랐던 것으로 나타났다.
수도권에서는 전용면적 60㎡ 미만의 소형 아파트가,
비수도권에서는 전용면적 102㎡ 초과 135㎡ 이하의 중대형 아파트에 수요자가 몰렸다.
"120년 단절된 용산을 하나로" 용산구, 철도 지하화 박차
출처 : 연합뉴스 | 네이버
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"120년 단절된 용산을 하나로" 용산구, 철도 지하화 박차
경부선 구간은 국제업무·공공기능 강화…경원선엔 공원 검토 서울 용산구(구청장 박희영)는 최근 '철도 지하화 및 철도 부지 통합개발에 관한 특별법'이 국회에서 가결됨에 따라 용산지역 현안
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= 경부선 구간은 국제업무·공공기능 강화…경원선엔 공원 검토
서울 용산구(구청장 박희영)는 최근 '철도 지하화 및 철도 부지 통합개발에 관한 특별법'이
국회에서 가결됨에 따라 용산지역 현안 해결을 위한 제도 개선에 박차를 가할 것이라고 15일 밝혔다.
‘평균 20억' 강남 버금가는 용산, '원효로1가'도 재개발 속도
출처 : 뉴스1 | 네이버
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‘평균 20억' 강남 버금가는 용산, '원효로1가'도 재개발 속도
한지명 신민경 기자 = 용산 일대 재개발 사업과 함께 원효로 1가 일대에 대한 기대감도 커지고 있다. 정비구역 지정을 앞둔 초기 단계지만 정부가 도심내 주택 공급 활성화를 위해 정비 사업 규
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= 이르면 오는 3월쯤 정비 구역 지정 예정…기대감↑
= 전문가 "분양가 상한제 적용 대상 가능성도"
용산 일대 재개발 사업과 함께 원효로 1가 일대에 대한 기대감도 커지고 있다.
정비구역 지정을 앞둔 초기 단계지만 정부가 도심내 주택 공급 활성화를 위해
정비 사업 규제를 대폭완화 하기로 한 만큼 재개발 사업에도 속도가 붙을 것으로 보인다
용인 국가산단에 반도체 공장 6기 배치…2030년 첫 가동
출처 : 서울경제 | 네이버
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용인 국가산단에 반도체 공장 6기 배치…2030년 첫 가동
정부가 추진하는 반도체 메가 클러스터의 핵심인 용인 국가산업단지가 오는 2026년 말 착공을 시작해 2030년 첫 가동된다. 사업 속도를 높이기 위해 정부는 패스트트랙을 도입해 각종 인허가, 영
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= 각종 인허가 단축 위한 '패스트트랙' 운영
= 조기 보상체계 가동·인프라 공급 방안 마련
정부가 추진하는 반도체 메가 클러스터의 핵심인 용인 국가산업단지가 오는
2026년 말 착공을 시작해 2030년 첫 가동된다.
사업 속도를 높이기 위해 정부는 패스트트랙을 도입해 각종 인허가,
영향평가 절차를 단축하고 조기 보상 체계를 마련한다는 방침이다.
용인 국가 산단에는 반도체 제조공장(팹)이 당초 계획보다 1기 늘어난 6기가 배치된다.
창원시, 봉암·중리공단 고도화한다…공업지역 기본계획 수립
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창원시, 봉암·중리공단 고도화한다…공업지역 기본계획 수립
경남 창원시는 봉암·중리공단 등 지역 내 공업지역의 고도화를 위해 기본계획을 수립 중이라고 15일 밝혔다. 공업지역은 산업단지와는 다르게 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 의한 용도지
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경남 창원시는 봉암·중리공단 등 지역 내 공업지역의 고도화를 위해 기본계획을 수립 중이라고 15일 밝혔다.
시는 도심에 인접한 공업지역의 체계적 관리와 활성화를 위해서는 기본계획 수립이 필요하다고 보고
지난해 10월부터 '공업지역 기본계획 수립' 용역을 진행하고 있다.
- 감사합니다
전용면적 60㎡이하의 소형주택은 주택수 산정에서 제외되는 다세대, 도시형생활주택등의
정비사업이 가능성이 높은 물건의 부동산경매로 접근하면
소액으로도 접근이 가능합니다
왕초보경매스터디 3기를 진행합니다
문의 : 010-5004-5556