30년 된 아파트, 안전진단 없이 재건축 가능해진다
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30년 된 아파트, 안전진단 없이 재건축 가능해진다
경기일보DB 정부가 국민주거 안정과 건설산업의 활력 회복을 위해 준공 30년이 지난 아파트의 재건축 요건을 완화하고 공공주택 공급량을 늘리는 등 각종 부동산 정책들을 내놨다. 국토교통부는
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국토교통부는 10일 이같은 내용을 담은
'국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'을 발표했다
해당 방안에는
△재건축 규제 전면 개선
△도심 내 주택공급 확대
△공공주택 14만호 이상 공급
△건설산업 활력 회복 등의 내용이 담겼다.
먼저 주민 선택에 따라 재건축, 재개발이 시행되도록 재건축은 안전진단 없이 바로 착수하도록 '패스트트랙'을 도입한다
조합 설립 시기 조기화를 통해 사업기간이 최대 3년 단축된다
"소형 빌라·오피스텔 사도 무주택 간주"
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"소형 빌라·오피스텔 사도 무주택 간주"
정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 비(非)아파트 '소형 주택' 카드를 꺼냈다. 향후 2년간 소형 주택 및 주거용 오피스텔 등을 매입하거나 임대 등록하면 세제 적용 시 주택 수에서 제외하는 수
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[주택공급 확대 및 건설경기 보완방안]발표
**** 취득세‧양도세‧종부세 산정시 주택수 제외
**** 도생 주차장 규제 완화…오피스텔 발코니도
**** 지방 준공후 미분양 구입 때도 세 혜택
민간도 도심복합사업 참여한다…용적률·건폐율 대폭 완화
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민간도 도심복합사업 참여한다…용적률·건폐율 대폭 완화
도심복합개발 지원법 제정안 본회의 통과…내년 초 시행 상업·문화·주거 복합개발 추진…신탁·리츠 참여 가능 도심 내 주택 공급을 늘리기 위해 공공이 아닌 민간 주도 주택사업에도 심의 기
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제정법은 한국토지주택공사(LH) 등이 시행하는 공공 도심복합사업을 신탁사, 리츠(부동산투자회사) 등
민간도 시행할 수 있도록 했습니다
토지주 직접 시행방식은 20인 이내인 경우에 허용하며, 공공도 사업 참여가 가능하다고 하며
성장거점형 사업 지구는 도시혁신구역으로 지정해 용적률, 건폐율 규제를 대폭 완화하고
주거중심형 역시 도시·건축 규제를 공공 도심복합사업 수준으로 완화합니다
철도지하화 특별법 국회 통과…부산 경부선 지하화 사업 첫발
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철도지하화 특별법 국회 통과…부산 경부선 지하화 사업 첫발
도심 단절지역 복원, 지상구간 공원화 등 복합개발…삶의 질 향상 부산시, 국토부 통합개발계획 반영 추진…"100년 미래 성장 동력" 부산시는 9일 국회 본회의에서 '철도지하화 및 철도부지 통합
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이번 특별법 통과로 오랜 숙원사업이었던 경부선 도심구간의 철도시설 직선·지하화가 가능해졌습니다
2009년부터 도심철도이전추진위원회를 구성해 철도 지하화를 추진해 온
부산시는 철도로 단절된 지역을 복원하고 지상 구간을 공원화하는 등
삶의 질을 향상하는 복합개발이 가능해졌습니다
제2뇌관 떠오른 '비주택 PF'… 잠재부실 브릿지론만 20兆 [부동산 아토즈]
출처 : 파이낸셜뉴스 | 네이버
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제2뇌관 떠오른 '비주택 PF'… 잠재부실 브릿지론만 20兆 [부동산 아토즈]
#.건설사 D사는 경기도 이천과 안양 물류센터를 시공하면서 책임준공 약정을 맺었다. 이 회사는 최근 물류센터 시행사가 부실화되면서 리파이낸싱(재융자) 과정에서 대주단의 요구로 신용보강
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9일 부동산 업계와 하나금융경영연구소에 따르면 프로젝트파이낸싱(PF) 제2의 뇌관으로 떠오른 비주택 대출 잔액 중 15조~20조원 가량이 브릿지론 단계인 것으로 분석됐다. 업계는 비주택 PF 가운데 공급 폭증으로 공실이 심한 물류센터·지식산업센터를 시장 불안의 주범으로 보고 있다고 합니다
고금리 높은 집값에…서울 59㎡ 경기·인천 84㎡ 선호
출처 : 이데일리 | 네이버
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고금리 높은 집값에…서울 59㎡ 경기·인천 84㎡ 선호
지난해 아파트 분양시장에서 서울은 전용면적 60㎡이하 소형아파트에 1순위 청약자가 몰렸고, 경기도와 인천은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡이하 중형아파트에 가장 많은 청약자가 쏠린 것으로 나타
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지난해 서울 1순위 청약자 절반 이상 '소형' 접수하고 경기, 인천은 소형 보다 중형 청약 비율 높았다고 합니
서울 6억 미만 아파트 거래 비중 25.9% ‘역대 최저’
출처 : 문화일보 | 네이버
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서울 6억 미만 아파트 거래 비중 25.9% ‘역대 최저’
작년 1~11월 중저가 거래 실종 15억 이상은 18.0% 역대 최고 서울에서 중저가 아파트 거래가 실종됐다. 지난해 1∼11월 서울에서 거래된 아파트 가운데 6억 원 미만은 4채 중 1채꼴로 역대 최저 비중
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작년 1~11월 중저가 거래는 거의 실종이라고 하네요
보증금 못받은 임차인 1년 새 2.7배 증가…"역전세·깡통전세 원인"
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보증금 못받은 임차인 1년 새 2.7배 증가…"역전세·깡통전세 원인"
부동산 경기침체로 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 9일 대구 부동산 전문기업인 ㈜빌사부에 따르면 지난해 임차인이 보증금을 돌려받지 못해 법원에 임차권 설
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임차권 등기명령은
지역별로는 서울(1만6359건), 경기(1만3199건), 인천(1만17건) 등 수도권이 75%를 차지했으며
지방은 부산(3267건), 대전(1602건), 대구(1353건) 순으로 보증금사기, 깡통전세등의 영향으로
보증금을 돌려받지 못한 경우가 증가했다고 합니다
부천·시흥 新차이나타운 되나..대림동 떠난 중국동포 몰려, 왜?
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부천·시흥 新차이나타운 되나..대림동 떠난 중국동포 몰려, 왜?
비싼 임대료 피해 상대적으로 저렴한 부천·시흥 등 이동 대림동. 사진=세계일보 사진DB 1990년대부터 30여년간 형성된 대림동 일대 중국동포 상권이 변화하고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(
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차이나타운이 형성된 대림동의 비싼 임대료 피해 상대적으로 저렴한 부천·시흥 등 이동하고 있습니다
최근 높은 임대료에 불경기까지 겹치면서 이를 버티지 못하고
인근 저렴한 지역으로 이동하는 현상이 뚜렷해진 것으로 분석됩니다
- 감사합니다
왕초보경매스터디 3기 진행합니다
문의 : 010-5004-5556