해 넘긴 'GTX 연장·신설안' 이달 베일 벗는다
출처 : 머니투데이 | 네이버
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2023년말에 발표예정이었던 광역철도 최종노선안 발표가 이달중에 발표될 계획이라고 합니다
최종안에는 GTX A노선 등의 평택 연장과 D 노선(김포·인천공항∼부천∼삼성∼팔당, 삼성∼수서∼여주),
E 노선(인천∼서울∼구리∼남양주), F 노선(수도권외곽순환) 등의 사업 구간과
사업비, 세부 일정 등이 담길 전망이라고 합니다
발표가 되야 발표되는거라 ... ;;
GTX의 영향력은 상당해서 발표를 하게 되면 주요지역의 지가는 상승력이 상당할 걸로 보이긴 하네요
'빈 수레' 트램 사업, 실제 착공 노선은 '위례선' 유일
출처 : 머니투데이 | 네이버
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트램으로 계획되는 노선은 많으나 실질적으로 진행되는건 2025년 9월에 예정인
서울 위례선이 유이하다고 합니다 위례신도시를 가로지르는 노선으로
5호선 마천역에서 8호선 복정역까지 운행됩니다
1000兆 머니무브… 주담대도 온라인으로 갈아탄다 (daum.net)
**** 오늘부터 ‘온라인-원스톱 대환대출’
**** 10억원 이하 아파트 주담대 대상
**** 전세대출도 31일부터 가능해져
**** 당국 “증액 대환대출은 원칙적 금지”
빌라왕 무서워 ‘이곳’ 월세로 몰린다…“90만원에 내놔도 순삭”이라는데
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**** 매매가는 떨어지고 월세는 오르고
**** ‘전세사기’ 공포에 월세 수요 몰려
**** 공급 감소에 “월세 더 오를 것”
**** 투자 문의 늘며 오피스텔 부활 기대
**** 주택수 포함에 투자자들 ‘멈칫’
**** “오피스텔 주택수 제외” 숙제 남아
전세사기의 여파로 오피스텔과 다세대의 전세로 들어갈려고 하는 수요가 전무에 가깝다보니
주요지역에는 월세로 들어갈 수밖에 없는 거 같습니다
광교오피스텔에도 월세의 수요가 증가하다보니 월세는 증가해서
월세가 90만에도 구하기 힘들다고 하네요
올해 재개발·재건축 분양물량, 2000년 이후 최다
출처 : 머니투데이 | 네이버
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재개발/재건축으로 지정되고 진행되는 물량도 많지만 분양물량도 계속증가하는 걸로 보입니다
특히 서울의 경우에는 신규분양물량이 거의 전무하다보니 정비사업을 통한
신규주택의 공급이 주도할 걸로 보입니다
반포 '아크로리버파크' 경매에 27명 참여… 낙찰가 34억원
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서울 서초구 반포동의 '아크로리버파크'로 27명의 응찰해서 감정가대비 81.8%의
34,356,000,000원에 낙찰되었습니다
도봉 방학신동아1단지, 신탁+신속통합기획으로 추진
출처 : 한국경제 | 네이버
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**** 서울시 신속통합기획 신청
**** 최고 49층, 4010가구로 재건축
1986년 12월 지어진 1733세대의 도봉동의 방학신동아1단지가 신속통합기획으로 재개발이 진행됩니다
신탁방식으로 최고 40층으로 4,010가구 대단지 아파트를 계획하고 있네
천호 3-1구역 신통기획 확정…천호동 3개단지 재개발 본격화
출처 : 디지털타임스 | 네이버
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서울시는 '천호동 214-19번지 일대 재개발사업'(천호3-1구역)의 신속통합기획으로 9일에 확정됐습니다
인접한 3-2, 3-3구역에 이어 3-1구역까지 같이 신속통합으로 진행될 계획입니다
‘1주택 특례’ 세컨드홈… 아파트·단독 구분없이 ‘3억 이하’ 될듯
출처 : 문화일보 | 네이버
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**** 인구감소지역 주택 신규 취득시
**** 1주택 간주… 보유·거래에 혜택
**** 일각 “주택가액 상향 필요” 제기
**** 광역시·수도권 등 대상포함 촉각
2024년 경제정책방향’을 통해 기존 1주택자가 인구감소지역 주택 1채를 신규 취득하는 경우
1주택자로 간주해 주택 보유와 거래 인센티브(혜택)를 확대하겠다며
가액과 적용 지역 등 구체적 요건은 추후에 발표하겠다고 정부의 입장이라고 합니다
- 감사합니다
부동산경매로 싸게 사시고 개발호재가 있는 물건이라면
부동산을 보유하는데 하방경직성이 있어 레버리지를 이용한다고 해도
나름 안정성을 유지하여 버틸 수 있습니다
버틸 수 있다면 상승기에 이익이 더 커질 수 밖에 없겠져^^
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