전용면적이 25.68㎡으로 국민평형대이며 감정가 802,000,000원이고
한번 유찰되어 561,400,000원에 진행된 다산신도시의 다산이편한세상자이아파트
3509동 24층 2401호가 2024년 1월 4일에 21명이 입찰하여
감정가대비 97.26%로 779,999,999원에 낙찰되었습니다
다산신도신는 전형적인 베드타운으로 서울로 출퇴근하는 인구가
고양시에 이어서 가장 많은 지역중에 하나입니다
곧 개통예정인 8호선연장선인 별내선이 낙찰에도 영향을 준 걸로 보입니다
지금 시기에 21명의 인원이 입찰이라니 ;;;;
역시 내가 좋다고 생각하는 건 남들역시^^~
KB부동산시세의 평균가격이 850,000,000원 정도이고 네이버부동산의 매도호가는
8억~10억5천정도로 나와 있으니 6층의 602호로 나름 머 ....^^
선순위 임차인이 있으나 전액배당을 받을것으로 보이나 대지권미등기기가 있긴 한데
확인하시고 입찰하셨겠지요~~~
철도는 보통 발표때 가장 많이 상승하고 착공과 개통때도 상승한다고 하니
부동산정책도 완화기대감이 있어 투자가치로는 나쁘지 않은걸로 생각됩니다
뭐 ... 실거주라면 금상첨화이고요
- 감사합니다
https://youtube.com/shorts/iJzMVJBSTXM?feature=share
부동산경매는 싸게 낙찰(매입)을 할 수 있는 데 가장 큰 장점이 있습니다
지금의 부동산시장의 흐름이 안좋은 시기로 더 싸게 낙찰받을 수 있는 좋은기회입니다
여기 개발호재를 바탕으로 부동산경매투자를 하신다면 더욱 좋구요^^
무엇보다 소액으로 접근하신다면 리스크를 완화 할 수 있으니 더더욱 좋겠져^^^^
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