곧 개통예정인 신안산선의 주요역사의 부동산 경매물건 검색하기 - 1. 한양대역

 

= 신안산선

 

2024년 개통예정인 신안산선은 안산시의 한양대에서 목감과 광명을 거쳐 

안양 석수와 서울 시흥동, 독산동에 정차하여 영등에서 여의도까지 이어지는 광역철도입니다.

철도는 중심지로 접근성이 좋아지며 유동인구가 증가하고

중심부 보다는 외곽의 정거장이 위치한 지역은 유동인구가 증가하고

생활인프라 즉, 상권이 형성되고 역세권개발등으로 지가가 상승하며

주거의 정비사업등에 영향을 끼치는등 개발호재로 부동산상승에 영향을 주는건 사실입니다.

 

신안산선 노선도 <국토교통부>

 

 

 

특히 광역철도는 서울로 기존의 이동시간을 상당히 감소시키며

서울의 집값을 도저히 감당히 안되는 지금 정거장 인근의 주거지역으로

매수가 이어짐으로 인해 가격상승이 하는 것이 대부분입니다.

철도는 발표때 보통은 상승률이 높으며 착공, 완공때도 상승이 있을때가 많습니다.

다른 개발호재까지 이어진다면 더욱 땡큐겠져^^

 

정거장의 주변으로 소액으로 들어갈 수 있는 부동산경매물건등을 같이 정리해서 

포스팅 해보도록 하겠습니다.

 

https://www.yna.co.kr/view/AKR20190822028500003

'안산·시흥∼여의도 25분' 신안산선 8월말 착공…2024년 개통 | 연합뉴스

 

 

신안산선노선도 <안산시>

 

 

= 사업개요

• 사업구간 : 1단계 : 송산차량기지∼광명, 한양대∼중앙∼광명∼여의도 (43.6㎞)
• 사업기간 : 2019～2024년 1단계(안산～여의도) : ’19년 착공, ‘24년 개통 추진
• 총사업비 : 33,465억원 (‘13년말 불변가격)
• 사업방식 : 위험분담형(BTO-rs), 40년간 관리운영
• 사업시행자 : 넥스트레인(주)
• 주무관청 : 국토교통부
  •  

 

 

2024년에 개통예정인 구간은 한양대에서 여의도구간과 광명에서 지선으로

국제테마파트에서 서해선과 환승이 되며 시흥시청에서 원시역까지의 구간은

월곶~판교선을 같이 사용하게 됩니다.

 

2단계는 서울역까지 이어지게 되며 광명에서 KTX를 이용할 수 있게 되며

성포역과 목감역 사이에 장하역이 예정되어 있어 장항지구도 나름 주거지로써

인기가 있을것을 보이며 국제테마파크역에 송산차량기지가 들어올 에정입니다.

 

 

장항지구 <한국토지주택공사>

 

 

201104-LH 안산장상지구 지구계획 수립을 위한 용역 본격 착수.pdf

0.58MB

 

 

 

= 2023 타경 326

 

종착역인 한양대역의 초역세권인 안산고잔6차 푸르지오아파트가 경매로 진행중입니다.

한번유찰되어 최저매각가격이 370,000,000원으로 다음주 11월 8일이 매각일입니다.

 

<대법원경매>

 

 

등기사항전부증명서상 채권액이 약 7억이 넘는 걸로 보여 취하될 확률을 좀 낮아보이고

소유주가 거주하는 걸로 보이며 관리비 연체가 다소 있을 것으로 예상됩니다.

국민평형대인 30평대입니다.  나름 인기가 좀 있을듯 ^^~

 

매매가 <네이버페이부동산>

 

서울까지 한시간 안짝으로 이동이 가능하게 되며 개통하면 2,800세대가 넘는 대단지로

매매호가는 5억대후반에서 6억대중반정도로 형성되어 있습니다.

 

부동산의 매물거래가 없어 장기적관점에서 접근한다면 일반 매매가보다 싸게 살수 있는 

부동산경매를 장점을 최대한 활용하신다면 내집마련도 양호하고

투자로써도 괜찮을 거 같긴 하니 투자에 참조에 하시면 될 것 같습니다.

결국 투자의 결정은 본인이 책임져야 되는 건 아시져^^~~

 

다음번에 신안산선의 다른 물건도 검토해보겠습니다.

 

- 감사합니다. 

   ~ 소심한백억

 

 

https://20211214.tistory.com/pages/%EA%B3%A7-%EA%B0%9C%ED%86%B5%EC%98%88%EC%A0%95%EC%9D%B8-%EC%8B%A0%EC%95%88%EC%82%B0%EC%84%A0%EC%9D%98-%EC%A3%BC%EC%9A%94%EC%97%AD%EC%82%AC%EC%9D%98-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EA%B2%BD%EB%A7%A4%EB%AC%BC%EA%B1%B4-%EA%B2%80%EC%83%89%ED%95%98%EA%B8%B0-%EB%AA%A8%EC%95%84%EB%B3%B4

2024년 개통예정인 신안산선의 주요역사의 부동산 경매물건 검색하기 모아보기

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