HUG 든든전세주택, 4분기까지 1,400호 대규모 공급

국토교통부가 무주택자들을 위한 새로운 희망을 제시했습니다.

소득이나 자산 제한 없이 모든 무주택자가 신청할 수 있는

'HUG 든든전세주택'을 4분기까지 총 1,400호 공급한다고 발표한 것입니다.

 

든든전세주택은 기존 전세 시장의 고질적 문제점을 해결하기 위해

도입된 새로운 개념의 공공임대주택입니다.

집주인 대신 HUG가 전세금을 대위변제한 후 해당 주택을 경매로 낙찰받아,

공공기관이 직접 집주인 역할을 하는 방식입니다.

입주자 입장에서는 전세금 미반환 걱정 없이 주변 시세 대비

약 90% 수준의 보증금으로 최장 8년간 안심하고 거주할 수 있다는 큰 장점이 있습니다.

 

이번 8차 모집에서는 총 700호가 공급되는데,

서울 323호, 경기 145호, 인천 224호, 부산 8호로 구성됩니다.

특히 기존 수도권 중심에서 부산까지 대상 지역을 확대한 것이 눈에 띕니다.

12월에는 9차 모집으로 추가 700호가 더 공급될 예정입니다.

신청은 9월 19일부터 HUG 안심전세포털을 통해 온라인으로 가능합니다.

희망 지역과 보증금 규모, 전용면적 등을 선택하여 신청하면 되고,

HUG의 검증 과정을 거쳐 12월 11일 최종 당첨자가 발표됩니다.

 

지난해 7월부터 진행된 1차~7차 모집에서는 총 1,550호에 대해 평균 경쟁률 90대 1,

최고 경쟁률 4,087대 1을 기록할 만큼 폭발적인 관심을 받았습니다.

이는 든든전세주택이 임차인, HUG, 주택시장 모두에게 도움이 되는 상생 모델이라는 것을 보여줍니다.

 

임차인에게는 공공기관이 집주인이므로 전세금 미반환 걱정 없이

서울 등 선호 지역에서 장기간 저렴하게 거주할 수 있는 기회를 제공합니다.

HUG는 추가 매입비용 부담 없이 경매를 통해 신속하게 주택 소유권을 확보하고

새로운 임차인의 전세금으로 자본 유동성을 확보할 수 있습니다.

주택시장 측면에서는 수도권에 안전한 비아파트 전세를 즉시 공급함으로써

전세금 미반환 우려로 인한 빌라 기피 현상과 아파트 수요 집중 현상을 일부 완화하는 효과가 있습니다.

 

앞으로도 HUG는 경매낙찰을 통해 든든전세주택을 지속적으로 확보하여 입주자 모집을 이어갈 계획입니다.

더 많은 무주택자에게 도심 내 선호 입지의 든든전세주택을 신속히 공급할 수 있도록

경매 절차 단축 등 제도개선도 함께 추진할 예정입니다.

 

HUG 든든전세주택에 관심 있는 무주택자라면 9월 19일부터

HUG 안심전세포털(https://khug.or.kr/jeonse)에서 신청 가능하며,

자세한 문의는 국토교통부 주택기금과(044-201-3338)나

주택도시보증공사 든든전세기획처(051-955-5831)로 하면 됩니다.

 

감사합니다.

 

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